Status of the listing: rezerwacja

Z przyjemnością przedstawiam Państwu komfortowe i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe, usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku, przy ulicy Marywilskiej, w bliskim sąsiedztwie przyszłego Parku Żerańskiego.

To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dogodnym dostępem do komunikacji i terenów rekreacyjnych.

* Rozkład pomieszczeń:

• Salon 20 m2 z wyjściem na balkon, dyskretnie oddzielony praktyczną wyspą od w pełni wyposażonego aneksu kuchennego.
• Sypialnia 13 m2 z dużą wbudowaną szafą, która pomieści nie tylko łóżko podwójne, ale także, w razie potrzeby, biurko do pracy lub toaletkę.
• Gabinet / Pokój dla dzieci 13.5 m2, elastyczna przestrzeń idealna do pracy lub zabawy dla dziecka.
• Łazienka z WC wyposażona w wannę, WC typu Geberit oraz pralkę.
• Korytarz z elegancką wbudowaną szafą, w której zmieszczą się zarówno obuwie i odzież wierzchnia, jak i inne rzeczy codziennego użytku, w tym małe sprzęty domowe.

** Sprzęty AGD: pralka, piekarnik, okap, płyta grzewcza, zmywarka wbudowana, lodówka z zamrażarką wbudowaną.

*** Dodatkowe atuty mieszkania:

• Możliwość zakupu miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej w garażu podziemnym - wygoda i bezpieczeństwo.
• Winda - bezproblemowy dostęp do mieszkania, nawet z ciężkimi zakupami.
• Monitoring i wideodomofon zapewnią poczucie bezpieczeństwa.
• Prywatny plac zabaw dla dzieci - bezpieczna przestrzeń do zabawy dla najmłodszych mieszkańców.
• Funkcjonalny układ umożliwiający podział na prywatną i gościną przestrzeń bez straty powierzchni.

**** Zalety lokalizacji:

• Przystanek autobusowy PKP Żeran - 500 m - szybki dojazd do centrum Warszawy.
• Kanał Żerański oraz tereny spacerowe w odległości zaledwie 700 m - w bliskim sąsiedztwie wkrótce otwierany Park Żerański o powierzchni 13 hektarów, w którym zaplanowano nie tylko ścieżki spacerowe, ale również pawilon usługowy z gastronomią, pomosty do relaksu nad wodą, tor przeszkód oraz plac zabaw (500 nowych drzew, ponad 1000 krzewów i wiele innych):
• Pokój zabaw z szeroką ofertą dla dzieci (logorytmika, muzyka, gordonki, zajęcia językowe itd.) - 600 m
• Ekologiczne gospodarstwo Majlertów - 800 m świeże warzywa i produkty ekologiczne niemal pod samym domem.
• Rodzinna przychodnia NFZ - 1500 m
• Teatr ekologiczny Bohema House - 1500 m
• Centrum handlowe Marywilska 44 oraz większe sklepy spożywcze 1.5 km - szeroki wybór oferty handlowej i usługowej.
• Ścieżka rowerowa - gratka dla aktywnych mieszkańców.

Dodatkowo, na parterze budynku znajduje się przedszkole, co stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi!

Cena:

Mieszkanie: 729 000 PLN

Opcjonalnie, dodatkowo: miejsce parkingowe (podziemne) oraz komórka lokatorska: 40 000 PLN

Łącznie: 769 000 PLN

Pełna własność oraz uregulowany stan prawny gruntu i księgi wieczystej.

Możliwość finansowania kredytem hipotecznym.

Zapraszam do kontaktu!

Sprzedawca: Artur Tymiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-3-pok-pod-klucz-balkon-pkp-zeran-ID4vMKF.html