Kupujący NIE PŁACI prowizji

Szanowni Państwo, prezentujemy na sprzedaż nowe dwurodzinne budynki mieszkalne w gminie Wiązowna.

Przedstawione zdjęcia pokazują stan obecny budynku, natomiast przekazanie nieruchomości nastąpi po wykonaniu instalacji, wylewek, tynków, ogrodzenia itd., oraz po oddaniu budynku do użytkowania.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanych dwurodzinnnych budynków położonych w zielonej, dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna.

Każda jednostka to przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 127 m² (w tym garaż), z własną działką od 410 m² do 590 m² do wyłącznego użytku. Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem.

Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin pod Warszawą.

Gmina Wiązowna to miejsce z ogromnym potencjałem — rozbudowaną infrastrukturą drogową (dogodny dojazd do trasy S17 oraz obwodnicy Warszawy), a także nieustannie rozwijającą się bazą handlową i usługową. W pobliskiej Góraszce powstaje duże centrum handlowe, które znacznie poprawi komfort codziennego życia mieszkańców tej części aglomeracji warszawskiej.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

To miejsce łączy spokój, bliskość natury i lasów z szybkim dostępem do centrum Warszawy, a dzięki inwestycjom w drogi, centra handlowe i infrastrukturę publiczną, zyskuje coraz większą popularność wśród osób poszukujących komfortowego miejsca do życia poza miastem.

Atutem inwestycji jest fakt, że jednostki są połączone garażami, co sprawia, że powierzchnie mieszkalne nie mają wspólnych ścian z innym segmentem bliźniaka — co zapewnia większą prywatność i komfort akustyczny.

Nowoczesne instalacje:

Budynki wyposażone są w rekuperację, zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza z odzyskaniem ciepła.

Przygotowano kanał kominowy na kominek, umożliwiający instalację kominka.

Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, podłogowe — ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie.

Dodatkowo oferujemy możliwość dopasowania układu i wykończenia wnętrz do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców, tak aby dom spełniał oczekiwania nowego właściciela w każdym detalu.

Każda jednostka posiada także przestronne poddasze o powierzchni około 50 m², z wysokością w najwyższym punkcie ponad 3 metry — idealna przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy lub aranżacji dodatkowego pokoju.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap: 4,46 m²

Kuchnia: 12,20 m² (możliwość przeniesienia kuchni do salonu w formie aneksu lub przekształcenia jej w, na przykład, biuro...)

Salon z komunikacją: 34,53 m²

WC: 1,28 m²

Garaż: 22,97 m²

Piętro bez skosów:

Korytarz: 4,90 m²

Pokój: 10,30 m²

Pokój: 10,38 m²

Pokój: 11,00 m²

Pokój: 9,58 m²

Podstawowe informacje:

Powierzchnia jednostki: 127 m² (w tym garaż)

Powierzchnia działki: od 410 m² do 590 m² (do wyłącznego użytku)

Typ budynku: dwurodzinny, połączony garażami

Poddasze dostępne: ok. 50 m² powierzchni użytkowej, wysokość w najwyższym punkcie ponad 3 metry

Ogrzewanie: pompa ciepła

Wentylacja: rekuperacja

Kanał kominowy: przygotowany na kominek

Budynki ocieplone grafitowym styropianem.

Lokalizacja: gmina Wiązowna, 30 minut od Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.

Ekspozycja okien: wschód i zachód.

Wysokość pomieszczeń: parter 280 cm, piętro 270 cm

Podsumowując: To idealne miejsce dla tych, którzy szukają komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do Warszawy i na perspektywicznie rozwijającą się gminę, z nowoczesnymi instalacjami i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Zachęcamy do kontaktu i rezerwacji terminów prezentacji!

DN HOME

608-631-440

Ta ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: DN HOME JAN ZWOLAK

Kontakt: 608-631-440

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-domy-stan-developerski-swiatlowod-wodociag-kack-ul-sosnowa-ID4xCBr#map