Z przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę kompleksu działek budowlanych położonych w urokliwej wsi Baltów, w gminie Żyrzyn. Nieruchomości te oferują niezwykłą harmonię między naturą a wygodą codziennego życia - doskonałe miejsce na realizację wymarzonego domu. Działki znajdują się na pierwszej i drugiej linii zabudowy, na płaskiej, niezabudowanej działce. Położone są w cichej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie obszernego lasu. To idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju. W odległości 1 km od działek znajduje się popularna stacja benzynowa oraz dwa dyskonty spożywcze, co zwiększa komfort życia. Ceny nieruchomości (zgodnie z oznaczeniami w ogłoszeniu): 1. - 105 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 2. - 115 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 3. - 105 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 4. - 99 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 5. - 99 tys. PLN - OSTATNIA DOSTĘPNA DZIAŁKA 6. - 102 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 7. - 95 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 8. - 85 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 9. - 89 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 10. - 95 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 11. - 89 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE 12. - 85 tys. PLN - NIEDOSTĘPNE Działki mają dostęp do mediów takich jak: - woda (na działce) - prąd (około 200 metrów) - gaz (około 200 metrów) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Żyrzyn przewiduje zabudowę rolniczą, mieszkaniową jednorodzinną w tym obszarze z możliwością realizacji usług (symbole MR, MN, UR, UH, UG). Zasady zabudowy: - formę nowych budynków mieszkalnych na stałe, domów rekreacyjnych, budynków użytkowych oraz usługowych powinno się kształtować nawiązując do dobrych przykładów architektury regionalnej, z dużą dbałością o proporcje bryły i detale architektoniczne, - zapewnienie możliwości rozwoju usług komercyjnych (w tym handel, gastronomia, rzemiosło) na nowych terenach oraz jako uzupełnienie zabudowy mieszkalnej, pod warunkiem, że nie będą uciążliwe dla otoczenia, - cała zabudowa musi być podłączona do zbiorowego wodociągu i kanalizacji, - dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio na granicy nieruchomości lub nie bliżej niż 1,5 m od niej, zawsze zachowując obowiązujące warunki techniczne. Pomimo malowniczego położenia, działki mają doskonałe połączenia z resztą regionu. Zaledwie 1,5 km od działki znajduje się wjazd na obwodnicę (S17), co umożliwia szybki dostęp do innych części regionu, w tym centrum Lublina. Do centrum wsi Żyrzyn jest 2 km, gdzie znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, co ułatwia codzienne zakupy i inne potrzeby. Wśród nich są m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, urząd gminy oraz wiele innych. Podróż samochodem do Puław, gdzie znajduje się Zakład Azotowy, zajmuje około 15 minut, natomiast do Lublina – tylko 30 minut. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą działek oraz do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziesz na stronie naszego biura: Opiekun oferty: Anna Lis Telefon: 531 275 846 Email: Alternatywne Biuro Nieruchomości Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.