Twój agent, twój sąsiad.

Na sprzedaż oferuję dwie DZIAŁKI BUDOWLANE o powierzchni około 1000 m² w Warznie (gmina Szemud). Działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną - dla każdej wydane są już warunki zabudowy!


Gdzie znajdują się działki?

Obszar znajduje się w gminie Szemud, konkretnie w wsi Warzno.
Wyjątkowa wartość tych działek to ich lokalizacja. Leżą zaledwie 23 km od Wejherowa oraz 6 km od nowo wybudowanej trasy S6 (Droga Kaszubska) - co umożliwia szybki dojazd do Trójmiasta. Dodatkowo, niedaleko znajdują się miejsca relaksu. W promieniu 1 km znajdują się dwa jeziora: Orzechowo i Tuchomskie.

Charakterystyka działek...

Mamy działki o następujących powierzchniach i cenach:

Działka nr 1 o powierzchni 1012 m² w cenie 182 160 PLN,
Działka nr 2 o powierzchni 1015 m² w cenie 182 700 PLN.

(Posiadamy również 2 większe działki do sprzedaży.)

Dla każdej działki wydano warunki zabudowy, które określają:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

- powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki,
powierzchnia biologicznie czynna — min. 60% powierzchni działki,
- nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 6,0 m od drogi na działce nr 212/15,
- budynek jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, z możliwością podpiwniczenia,
- maksymalna wysokość do 9,0 m od przeciętnego poziomu gruntu do kalenicy dachu,
- maksymalna wysokość parteru do 0,8 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku,
- szerokość elewacji frontowej do 18,0 m z tolerancją 20%,
- geometria dachu — dach dwuspadowy lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt nachylenia dachu od 30 do 45 stopni (geometria i kąt dachu ponad główną bryłą budynku nie dotyczą wykuszy, lukarn, przybudówek, dachów tarasowych i oranżerii).

Sieć wodociągowa została już zaprojektowana przez Gminę Szemud i będzie przebiegała w drodze przylegającej do działek.
Sieć energetyczna znajduje się około 300 m od nieruchomości.

Zalety nieruchomości...

Działki znajdują się w pięknej okolicy. Widok na pola i łąki pozwala na relaks i zapomnienie o codziennych troskach. Dodatkowo, ich kształt jest bardzo wygodny. Przypomina kształt prostokąta, co umożliwia atrakcyjne zagospodarowanie terenu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Przedstawiona oferta cenowa jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 1012,0 m²

Sprzedający: Krystian Driwa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-dzialki-w-warznie-z-wz-ID4x3Ep