Biuro Nieruchomości AGDOM z radością prezentuje niezwykłe mieszkanie w nowoczesnym stylu, o powierzchni 35,5 metra kwadratowego, zlokalizowane na wysokim parterze jednopiętrowego budynku wybudowanego w drugiej połowie lat 60. XX wieku. Nieruchomość bez czynszu, wyższej klasy, znajduje się w miejscowości Dąbie Kujawskie, województwo kujawsko-pomorskie, gmina Lubraniec. Odległość od Lubieńca to tylko 7 km, od Bydgoszczy - 9 km, od Kąkowej Woli - 3 km, gdzie znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, oraz od Włocławka - 25 km. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Nie można tego przegapić. Nasze zdjęcia odzwierciedlają rzeczywisty stan techniczny nieruchomości i jej wnętrze. Mieszkanie przeszło generalny remont około 4 lata temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, drzwi i grzejniki. Zainstalowano zewnętrzne rolety elektryczne oraz moskitiery. Wnętrze wykończono przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Nieruchomość jest częściowo umeblowana (garderoba Indecco, meble kuchenne; istnieje możliwość pozostawienia całego umeblowania za dodatkową opłatą), co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu częściowo otwartego na - jasnej kuchni wyposażonej w niezbędne sprzęty (piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa), solidnych mebli na wymiar z dużym blatem roboczym oraz pięknie lacobel między szafkami, które oprócz efektu wizualnego są bardzo praktyczne i łatwe w utrzymaniu; - przestronnego pokoju młodzieżowego; - funkcjonalnej, stylowo wykończonej łazienki z wanną, która ma także funkcję prysznica, umywalką, meblami, lustrem, nowym grzejnikiem i toaletą. Łazienka przeszła generalny remont w 2024 roku; - holu, na którym zastosowano praktyczną żywicową tynk na dolnej części ścian. Mieszkanie jest utrzymane w idealnym stanie wizualnym i technicznym. Lokalizacja narożna zapewnia wentylację i dostęp do światła słonecznego. Jasne i słoneczne. Budynek zamieszkuje 8 rodzin, co czyni je bardzo cichym i przyjemnym. Bliskość natury to również mocny atut prezentowanej nieruchomości. Położenie to jeden z najbardziej pożądanych atrybutów mieszkania dla tych, którzy chcą żyć z dala od zgiełku miasta, ale mieć szybki dostęp do aglomeracji miejskiej. W pobliżu znajdują się dwa sklepy spożywcze, kościół, boisko sportowe, ośrodek wspólnoty dziecięcej, plac zabaw oraz boisko do siatkówki. W trakcie roku szkolnego działa autobus, umożliwiający bezpieczny dojazd dzieci do szkoły, przedszkola i powrót do domu po zajęciach. Mieszkanie dodatkowo obejmuje piwnicę oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 15 m², położone w bliskim sąsiedztwie, a także garaż o powierzchni około 19 m². Oddzielne własnościowe wyodrębnienie mieszkania gwarantuje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego. Termin dostępności nieruchomości jest do negocjacji. Polecamy i serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o zaletach tego mieszkania. To miejsce może stać się Twoim nowym wymarzonym domem. Cena: 189 000 PLN - do negocjacji. Media: - gaz z butli - woda miejska - kanalizacja miejska - ogrzewanie węglowe - koszt dla wspólnoty ok. 450 PLN/miesiąc (własna kotłownia, w najbliższej przyszłości planowany zakup ekologicznej pieca na ekogroszek dla mieszkańców) - podatek od nieruchomości ok. 115 PLN/rok. Zapraszamy na prezentację, a w razie pytań służymy pomocą: Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123. Jeśli planujesz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup tej lub innej nieruchomości, możemy polecić doświadczonych, wyjątkowych i niezrównanych DORADCÓW KREDYTOWYCH. Transakcje kupna i sprzedaży w naszym biurze AGDOM Nieruchomości gwarantują NISKĄ PROWIZJĘ i NAJWYŻSZY POZIOM BEZPIECZEŃSTWA, oparte na wiedzy z zakresu prawa i transakcji nieruchomości, oszczędzając czas i koszty, kompleksową obsługę od pierwszej prezentacji aż po przekazanie kluczy do nieruchomości. Udzielamy porad i pomocy w zakresie rozwiązywania kwestii prawnych dotyczących nieruchomości, przygotowania procedur spadkowych i innych spraw. Nasza działalność charakteryzuje indywidualne podejście do każdego klienta w bardzo miłej atmosferze pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia opinii naszych klientów na Google, które są prawdziwe, wiarygodne i pochodzą wyłącznie z rzeczywistych transakcji. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub wprowadzone na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność i aktualny stan, ani za stan techniczny nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Dane biura: AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek czynne: Poniedziałek - Piątek 9:00 - 17:00

Specyfikacja:
Powierzchnia: 35,5 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu: Tak
Typ kuchni: odrębna
Możliwość kredytu: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Szarwas

Kontakt: 731 366 966

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sliczne-mieszkanie-bezczynszowe-dabie-kujawskie-ID4xwro#map