Przestronne mieszkanie z ogrodem i miejscem parkingowym – gotowe do wprowadzenia!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnego mieszkania o łącznej powierzchni 98 m² (powierzchnia użytkowa około 120 m²), zlokalizowanego w cichej i spokojnej dzielnicy Polkowic. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz nowoczesne rozwiązania. Dodatkowym atutem jest przypisany ogród o powierzchni 56 m² oraz dedykowane miejsce parkingowe przed budynkiem.
Funkcjonalny układ i przestronność.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w środkowym segmencie komfortowego budynku o powierzchni 73,83 m². Składa się z:

• przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią – wyposażonego w klimatyzację i dwie duże wbudowane szafy,
  
• dwóch sypialni, zapewniających komfort i prywatność mieszkańcom, z dostępem do balkonu,
  
• do holu z przestronną szafą,
  
• przedpokoju, który doskonale łączy wszystkie pomieszczenia,
  
• łazienki z wbudowaną szafą dla większej funkcjonalności,
  
• dużego pokoju na poddaszu o powierzchni 24 m² (powierzchnia użytkowa 45 m²) – gotowego do adaptacji, z przygotowaną instalacją wodno-kanalizacyjną pod drugą łazienkę, klimatyzacją, grzejnikiem i czterema świetlikami.

Komfort i oszczędność.
Mieszkanie jest jasne, ciepłe i energooszczędne. Posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, dodatkowo w łazience zamontowano praktyczny podgrzewany wieszak na ręczniki. Każde pomieszczenie posiada indywidualny regulator temperatury, co umożliwia precyzyjne dostosowanie do własnych preferencji. Na poddaszu znajduje się również dodatkowy grzejnik.
Bezpieczeństwo i solidna konstrukcja.

Budynek i jego konstrukcja zostały dostosowane do warunków eksploatacji górniczej, co zapewnia trwałość i stabilność. Dodatkowe zalety to:

• monolityczne, żelazne schody, pokryte buku,
  
• dwa balkony po obu stronach budynku, zapewniające dostęp do świeżego powietrza i widok na otoczenie,
  
• elektryczne, antywłamaniowe rolety zewnętrzne,
  
• drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracytowym,
  
• okna trzykomorowe OKNOPLAST z nawiewnikami, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
  

Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały.
Wnętrze mieszkania zostało wykonane z dbałością o szczegóły i jakość. Izolację budynku zapewnia 20-centymetrowa warstwa styropianu, a dach został pokryty dachówką ROBEN – Bergamo (kolor antracyt). Dodatkowo dach docieplono wełną mineralną, co przyczynia się do wysokiej energooszczędności obiektu. Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane przez serwisowany, dwufunkcyjny piec BROTJE.

Lokalizacja – spokój i komfort życia.
Mieszkanie znajduje się w przytulnym budynku, przy spokojnej ulicy bez ryzyka budowy wysokich budynków w pobliżu. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin, pracujących zdalnie lub każdego, kto ceni ciszę, mając jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
To unikalna oferta – mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wykończone na wysokim poziomie. Nie przegap tej okazji – skontaktuj się z nami i umów na prezentację!

Z poważaniem
Regina Wilaszek
Numer licencji 27382
tel. 515 048 656

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,83 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Regina Wilaszek

Kontakt: 515 048 656

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-dwupoziomowe-polkowice-ID4v2GK