Przestronne, słoneczne mieszkanie czteropokojowe położone w fantastycznej lokalizacji w centrum Poznania. Mieszkanie znajduje się na poddaszu Kamienicy Profesora, zlokalizowanej na skrzyżowaniu ulic Kościuszki i Libelta. Powierzchnia mieszkania wynosi 121,54 m², na którą składają się cztery niezależne pokoje o powierzchniach 9,86 m², 6,97 m², 29,31 m², 39,85 m², kuchnia o powierzchni 9,50 m², łazienka o powierzchni 4,25 m², WC wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 2,73 m² oraz korytarz o powierzchni 17,53 m². Mieszkanie umożliwia aranżację przestrzeni na wiele sposobów. Dużą zaletą nieruchomości są okna; nie są to typowe dachowe świetliki, lecz duże prostokątne okna oraz okna typu „bułgarskie”, które dodają niezwykłego uroku i wspaniale doświetlają wnętrze. Sufity w mieszkaniu zostały obniżone do wysokości około 2,75 m. Powierzchnię poddasza ponad sufitami stanowi przestrzeń strychowa przypisana do mieszkania (całkowita wysokość ponad 5 m), umożliwiająca powiększenie przestrzeni mieszkalnej lub budowę antresoli. Mieszkanie wymaga remontu: konieczna jest wymiana instalacji elektrycznej (cała instalacja w budynku jest nowa w pionach) oraz instalacji grzewczej (obecnie brak źródła ogrzewania w mieszkaniu, co pozwala na wybór ogrzewania gazowego lub elektrycznego). Dużą wartością nieruchomości są drewniane podłogi, które są w bardzo dobrym stanie i dodają wnętrzu wyjątkowego uroku. Wejście do mieszkania znajduje się od strony zamkniętego i monitorowanego podwórza. Na podwórku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców (wejście przez automatycznie otwieraną bramę), co jest niewątpliwie dużą zaletą i rzadkością w tej lokalizacji. Niezwykle warto podkreślić wyjątkową lokalizację nieruchomości: znajduje się ona w samym sercu Poznania, blisko Starego Rynku, Uniwersytetu, uczelni (UAM, UEP, UAP), sądów, niedaleko Parku Moniuszki i Parku Cytadela. Obszar jest wyjątkowo cichy, a jednocześnie dobrze skomunikowany. Naprzeciwko znajduje się klasztor dominikański. Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie, o czym świadczą liczne zrealizowane projekty. Obecnie realizowana jest termomodernizacja budynku od strony podwórza. Cała kamienica zostanie również odmalowana, a klatki schodowe i piwnice wyremontowane. Nie pobieram prowizji od strony kupującej. Agenci z klientami są mile widziani.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 121,54 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 4
Rok budowy: 1929

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-na-poddaszu-w-samym-centrum-super-cena-ID4xRzv.html