Biuro Nieruchomości AGDOM z przyjemnością prezentuje Państwu piękne mieszkanie w nowoczesnym stylu, o powierzchni 45,51 m2, zlokalizowane na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły, wybudowanym w latach 60. XX wieku. Nieruchomość wysokiego standardu znajduje się w Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, w doskonałej lokalizacji w centrum miasta, przy ul. Chopina 17, w pobliżu całej niezbędnej infrastruktury usługowej i handlowej oraz świetnej komunikacji z całą resztą miasta. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Nie można tego przegapić. Nasze zdjęcia odzwierciedlają rzeczywisty stan techniczny nieruchomości oraz jej wnętrze. Mieszkanie przeszło generalny remont około 3,5 roku temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, okna, parapety, drzwi (wewnętrzne skrzydła wstawione zostały ukryte, tzw. drzwi przesuwne z magnesem). Wystrój wnętrza został zaprojektowany i wykończony pod nadzorem doświadczonego projektanta, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Nieruchomość jest w pełni umeblowana (właściciel zabiera jedynie: telewizor, narożnik, ekspres do kawy, łóżeczko dziecięce oraz szafkę dziecięcą), co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie składa się z: - przestronnego, klimatyzowanego pokoju dziennego o powierzchni 13,24 m2 z dostępem do wyłożonego płytkami balkonu, idealnego do relaksu z kawą lub książką; - jasnej kuchni o powierzchni 6,20 m2, oddzielonej wyspą od salonu, wyposażonej w niezbędne sprzęty AGD renomowanych marek AMICA (mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka) oraz SAMSUNG (lodówka do zabudowy), solidne, na wymiar wykonane meble z dużym blatem roboczym oraz miejscem na wspólne posiłki; - bardzo przytulnej sypialni o powierzchni 17,53 m2, z dużym łóżkiem dwuosobowym, zabudowaną szafą, lustrem oraz miejscem na biurko, toaletkę lub łóżeczko dziecięce; - funkcjonalnej, stylowo wykończonej łazienki o powierzchni 2,45 m2, z prysznicem, umywalką, meblami, lustrem i toaletą, a także podłogą z ogrzewaniem elektrycznym (matą grzewczą); - korytarza o powierzchni 6,09 m2 z zabudowaną szafą z lustrami i dodatkowymi schowkami. Mieszkanie jest utrzymane w idealnym stanie wizualnym i technicznym. Jest dwustronne, co zapewnia dobrą wentylację oraz dostęp do światła słonecznego. Jasne i słoneczne. Okna ozdobione eleganckimi żaluzjami. Warto zauważyć energooszczędne, nowoczesne oświetlenie LED w każdym pomieszczeniu, które dodaje unikalnego klimatu i wyjątkowego nastroju nieruchomości. Czarna taśma na podwieszanym suficie jest niezwykle dekoracyjna i przyciąga uwagę od momentu wejścia do mieszkania. Taśmy LED w łazience i sypialni dodają uroku, głębi i pięknego charakteru wnętrzu. Lokalizacja jest jednym z najbardziej pożądanych atutów nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych. Niedaleko znajdują się markety takie jak Lidl, Auchan, Rossmann oraz miejsca do aktywnego wypoczynku, takie jak korty tenisowe, baseny czy ścieżki rowerowe. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z innymi osiedlami. Do mieszkania przynależy piwnica. Wjazd na parking dla mieszkańców oraz plac zabaw znajduje się od podwórza. Prawo własności lokalu spółdzielczego z własnością użytkową gruntu gwarantuje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Data dostępności nieruchomości do ustalenia. Rekomendujemy i serdecznie zapraszamy na spotkanie, aby osobiście przekonać się o atutach tej nieruchomości. To miejsce może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem. Budynek przeszedł termomodernizację. Klatki schodowe zostały kompleksowo wyremontowane, zakończono je w 2025 roku. Cena: 349 000 PLN - do negocjacji. Czynsz administracyjny: 515 PLN / 1 osoba. Światłowód umożliwiający korzystanie z usług firm: Netia, Orange, Sat Film. Zapraszamy na prezentację, a w razie pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123. Jeśli planujesz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup tej lub innej nieruchomości, możemy polecić doświadczonych, wyjątkowych i niezrównanych DORADCÓW HIPOTECZNYCH. Zakup i sprzedaż w naszym biurze nieruchomości AGDOM gwarantują NISKĄ PROWIZJĘ i NAJWYŻSZY POZIOM BEZPIECZEŃSTWA dla całej transakcji, oparte na wiedzy z dziedziny prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędności czasu i kosztów, kompleksowej obsłudze od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy do nieruchomości. Świadczymy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu zagadnień prawnych związanych z nieruchomością, w przygotowaniu postępowań spadkowych oraz innych kwestiach. Nasza działalność charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo miłej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia opinii klientów naszego biura nieruchomości AGDOM w Google, które są prawdziwe, wiarygodne i pochodzą wyłącznie z rzeczywistych transakcji. Dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność i aktualny stan, ani za stan techniczny nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.