Warszawa, dzielnica Muranów, ulica Smocza 1, pomiędzy ulicami Nowolipie i Nowolipki. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą. Oferowane mieszkanie to studio z aneksem sypialnianym.

Proszę, aby pośrednicy kontaktowali się ze mną TYLKO w przypadku, gdy ich klienci są zainteresowani takim mieszkaniem. Nie przewiduję wynagrodzenia dla pośredników i to się nie zmieni!

Standard:
- wysoka jakość wykończenia, mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku
- zaprojektowane przez architekta, z inteligentnymi rozwiązaniami, takimi jak schowek na suszarkę do ubrań, ukryta szafka na buty za lustrem w przedpokoju, a także telewizor na wysięgniku i pralka zabudowana w łazience z umywalką na niej
- zabudowa kuchni, przedpokoju oraz łazienki wykonana przez stolarza na specjalne zamówienie, sięgająca sufitu - maksymalne wykorzystanie przestrzeni
- ukryte drzwi, które można zamaskować tapetą, zlewające się z ścianą
- dotykowe szklane włączniki oraz gniazda elektryczne
- okna wyposażone w 100% zaciemniające rolety na zamówienie
- metalowe półki wiszące wykonane przez studio Desiva na zamówienie
- sejf zainstalowany w szafie
- stalowe drzwi antywłamaniowe
- mieszkanie w doskonałym stanie - regularnie sprzątane przez osobę zatrudnioną do tego celu

Budynek:
- odnowiona elewacja budynku
- budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską
- piękne półokrągłe przejście
- odnowione klatki schodowe
- monitoring zewnętrzny
- monitoring wewnętrzny w klatce
- zieleń wokół budynku; przed wejściem do klatki drzewo wiśniowe

Powierzchnia mieszkania to niemal 36m2, do mieszkania przynależy duża piwnica. Znajduje się na 2 piętrze pięknej kamienicy z lat 50, w której występuje półokrągłe przejście. Okna mieszkania skierowane są na południe, z widokiem na zieleń przy ulicy Nowolipie. Szklana ściana oddziela aneks sypialniany. Telewizor zamontowano na specjalnym wysięgniku, co umożliwia komfortowe oglądanie zarówno w salonie, jak i w sypialni na dużym łóżku (160x200).

Lokalizacja:
Budynek znajduje się wzdłuż ulicy Smoczej na odcinku z zabytkowym brukiem. Z mieszkania rozpościera się widok na wieżowce przy rondzie Daszyńskiego. Okolica jest doskonała - zaledwie kilka minut pieszo do Al. Jana Pawła oraz do przystanku Wola Ratusz na Al. Solidarności. 5 minut spacerem do Biedronki przy Al. Solidarności. Tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy. W sąsiednim budynku apteka i Żabka.

Parking:
- wjazd na osiedle tylko na identyfikator mieszkańca (darmowy, ale brak szlabanu), dzięki czemu mogę parkować prawie codziennie tuż przy klatce schodowej. Osoby bez identyfikatora grożą mandatem, który wiąże się z 8 punktami karnymi
- dodatkowo, z drugiej strony budynku, dostępny jest duży parking miejski na abonament mieszkańca (kosztuje kilka dziesiąt złotych rocznie).

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-na-muranowie-bezposredio-ID4wgtH.html