Proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy – dziękuję pośrednikom za zrozumienie i prośbę, aby nie dzwonić z biur nieruchomości.

Na sprzedaż oferuję przestronne i eleganckie mieszkanie o wyjątkowym standardzie, w pełni wyposażone w sprzęt najwyższej jakości. Powierzchnia lokalu wynosi 63,64 m2, a jego usytuowanie to trzecie piętro kamienicy, zlokalizowanej w pobliżu Jasnych Błoni. Mieszkanie składa się z obszernego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni z garderobą, a także dużej łazienki oraz przedpokoju. Przed kamienicą dostępne są wyznaczone miejsca parkingowe jedynie dla mieszkańców. Dodatkowo na poddaszu znajduje się przestronne, wspólne pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcję przechowalni oraz suszarni.

Mieszkanie zostało całkowicie odnowione i wyremontowane z użyciem materiałów najwyższego gatunku kilka lat temu. W obiekcie wymienione zostały takie instalacje jak wodna i elektryczna, a także okna, które zostały zastąpione drewnianymi (doskonale tłumiącymi hałas z zewnątrz). Projekt mieszkania został stworzony od podstaw z naciskiem na detale, a jego wykonanie stoi na najwyższym poziomie zarówno pod względem użytych materiałów, jak i jakości robocizny.

Ogrzewanie gazowe z zastosowaniem pieca dwufunkcyjnego umożliwia pełną automatyzację lub programowanie według własnych potrzeb. W łazience zainstalowano także ogrzewanie podłogowe.

Znajdujące się na trzecim piętrze mieszkanie usytuowane jest w pięknej, klimatycznej kamienicy, która niedawno przeszła gruntowną renowację wewnętrznych i zewnętrznych elewacji, a także dachu. Całość prezentuje się niezwykle elegancko, a sąsiedztwo zapewnia spokój.

Powierzchnia 63,64 m2 obejmuje:

⦁ przedpokój z dużą, pojemną szafą w zabudowie;

⦁ w pełni wyposażony aneks kuchenny z wysokiej jakości urządzeniami (w tym piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna oraz okap);

⦁ przestronny salon;

⦁ sypialnię z garderobą;

⦁ łazienkę wyposażoną w dużą wannę, umywalkę, wc oraz pojemną szafę, w której znajduje się pralka.

Mieszkanie charakteryzuje się doskonałą lokalizacją. Zaledwie 3 minuty spacerem dzielą mieszkańców od przystanku autobusowego/tramwajowego, co zapewnia dogodny dojazd do ścisłego centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, tereny zielone, parki oraz place zabaw. Dotarcie do Jasnych Błoni/Parku Kasprowicza zajmuje jedynie 5 minut na piechotę, a w stosunkowo krótkim czasie, bo w 15 minut, dojdziemy do Kaskady/Galaxy. Taksówka za kwotę 10-15 PLN przewiezie nas do większości atrakcyjnych miejsc handlowych, rozrywkowych i rekreacyjnych w mieście. Stąd blisko do centrum, wszędzie jest na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie możemy cieszyć się spokojem. Nie ma problemów z parkowaniem, a ruch uliczny jest znacznie mniejszy.

Dodatkowe koszty eksploatacyjne obejmują czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynoszący 440,00 PLN, w skład którego wchodzą wydatki administracyjne, fundusz remontowy, zaliczki na wywóz nieczystości oraz zimną wodę. Zużycie energii elektrycznej i gazu rozliczane jest indywidualnie.

Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania, chętnie odpowiem na wszelkie pytania telefonicznie lub mailowo.

Proszę pośredników o niekontaktowanie się z propozycjami współpracy, pośrednictwa, umów na wyłączność itp.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-w-poblizu-jasnych-bloni-ID46jcv.html