Wynajem bez prowizji.

Oferujemy na wynajem nowoczesne, czteropokojowe mieszkanie z komórką lokatorską na piętrze oraz dwoma miejscami postojowymi w naziemnej hali garażowej. Nieruchomość położona jest przy ulicy Czarnucha, w spokojnej dzielnicy Naramowice.

Mieszkanie jest nowe, w pełni wykończone i wyposażone, a wszystkie elementy są nigdy wcześniej nieużywane. Charakteryzuje się nowoczesnym stylem wykończenia oraz dbałością o detale. Stań się pierwszym mieszkańcem tego wyjątkowego lokum!

WYNAJEM od teraz do 31 sierpnia 2026 roku.

Zapewniamy stabilną stawkę czynszu najmu przez cały okres trwania umowy!

Oferowane lokum to przestronne, słoneczne mieszkanie usytuowane w zielonej okolicy. Osiedle zdobi nietuzinkowy projekt elewacji, wykonanej z mineralnych płytek klinkierowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię i wózkarnię, a także przyjemny dziedziniec z placem zabaw i leżakami na relaks. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz różnorodne punkty handlowo-usługowe. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i w pełni wyposażone w sprzęty AGD. Preferujemy najemców bez zwierząt.

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym - 21,83 m2,

- sypialnia nr 1 - 12,37 m2,

- sypialnia nr 2 - 11,42 m2,

- sypialnia nr 3 - 10,52 m2,

- łazienka - 5,20 m2,

- korytarz - 10,17 m2.

Powierzchnia mieszkania wynosi 71,51 m2.

Dodatkowo do lokalu przynależą dwa balkony.

W cenie wynajmu uwzględnione są 2 miejsca postojowe w naziemnej hali garażowej oraz 1 komórka lokatorska tuż obok mieszkania.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w inwestycji składającej się z budynków mieszkalnych oraz wielopoziomowego garażu. Okolica sprzyja popołudniowym przejażdżkom rowerowym i długim spacerom. Idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju oraz zieleni. W niedalekiej odległości leży Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński; w ciągu 15 minut można dotrzeć do terenów nad Warta - idealne do uprawiania sportu i długich spacerów.

W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowa, społeczna, edukacyjna i gastronomiczna (m.in. Netto, Lidl, Żabka, apteki, szkoła podstawowa). Blisko również dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy w odległości 10 minut pieszo oraz linia tramwajowa w zasięgu 10 minut od budynku.

OPŁATY:

1. Czynsz najmu - 4490 zł/mc;

2. Opłaty administracyjne z zaliczkami na media - 900 zł/mc (w skład wchodzi czynsz wspólnoty mieszkaniowej, woda, ogrzewanie, śmieci/2os);

3. Prąd - 100 zł/mc;

ŁĄCZNY KOSZT: 5490 zł/mc

KAUCJA: 8000 zł

Umowa zawierana jest na czas określony, do końca sierpnia 2026 roku (zapewniamy stałość ceny przez cały okres umowy!). Preferowany wynajem instytucjonalny.

Istnieje możliwość przedłużenia umowy na kolejny rok.

ZALETY MIESZKANIA:

+ nowoczesne wykończenie oraz wyposażenie w nowe sprzęty AGD,

+ komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe,

+ dogodna lokalizacja z dobrą komunikacją,

+ atrakcyjna, zielona okolica z licznymi punktami handlowo-usługowymi.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00 w celu umówienia prezentacji.

Monika