Dzień dobry, oferuję mieszkanie do natychmiastowego wprowadzenia, z założoną księgą wieczystą, co umożliwia ubieganie się o kredyt. Nie współpracuję z biurami nieruchomości.

Do sprzedaży proponuję przestronne, słoneczne mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku, o metrażu 30,5 m2, dodatkowo z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 4 m2.

Obiekt znajduje się 100 m od Ronda Wiatraczna, przy ulicy Wiatracznej.

Mieszkanie składa się z:

• pokoju o powierzchni 16 m2, z pięknym parkietem;
• osobnej, widnej kuchni, wyposażonej w meble i sprzęt AGD, o metrażu 10 m2;
• nowoczesnej łazienki z prysznicem i oknem, o powierzchni 3 m2 (po remoncie, z wymianą rur w 2023 roku), z pralką;
• przedpokoju z pawlaczem, zajmującym 1,5 m2;
• piwnicy o powierzchni 4 m2.

jednostka jest czysta, świeżo pomalowana, z nowymi drzwiami oraz oknami PCV, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.

W najbliższym czasie planowane są następujące prace:

• remont dachu;
• modernizacja elewacji wraz z termomodernizacją;
• remont oraz malowanie klatek schodowych.

Koszt funduszu remontowego nie wzrośnie.

Opłaty przy dwóch osobach wynoszą:

• eksploatacja + śmieci: 182 PLN;
• fundusz remontowy: 244 PLN;
• media według zużycia.

Mieszkanie charakteryzuje się doskonałą lokalizacją w pobliżu węzła komunikacyjnego Rondo Wiatraczna, z licznymi przystankami autobusowymi i tramwajowymi, które umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta w 15 minut.

W okolicy można znaleźć liczne sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola, żłobki, pocztę oraz bazarek.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Główne atuty oferty to:

• Świetna lokalizacja przy węźle komunikacyjnym;
• Usytuowanie na pierwszym piętrze;
• Duża, widna kuchnia z jadalnią;
• Kompleksowo wyremontowana, nowoczesna łazienka;
• Czystość i świeżość mieszkania;
• Nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne;
• Przynależna piwnica;
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu: 603#50#88#11 | Sprzedawca: Arek |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/piekne-sloneczne-30-5-m2-1p-pokoj-z-duza-widna-kuchnia-ul-wiatraczna-CID3-ID11oynY.html