Dwupokojowe mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią o powierzchni 49,90 m2, posiadające balkon, wykończone i gotowe do zamieszkania, znajduje się przy ulicy Juliana Fałata na Osiedlu Sztuk Pięknych w Toruniu. Mieszkanie narożne, usytuowane na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku, otoczone jest widokiem wschodnim i północnym. Pierwotny układ obejmował trzy pokoje, w tym salon z aneksem, jednak zostało przekształcone w dwupokojowe z osobną kuchnią. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu mieszkania. Do lokalu przynależy spora piwnica. Istnieje także opcja zakupu miejsca w hali garażowej.

Lokalizacja
Nieruchomość mieści się na Bydgoskim Przedmieściu, w rejonie, gdzie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: Centrum Handlowo-Rozrywkowe Toruń Plaza, Park Miejski, rozmaite sklepy, liceum, szkoła podstawowa, restauracje, apteki, Wydział Sztuk Pięknych UMK oraz główny kampus Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.

Budynek
Nieruchomość umieszczona jest na drugim piętrze w trzypiętrowej konstrukcji wybudowanej w 2013 roku przez dewelopera PRES. Obiekt dysponuje windą. Osiedle jest monitorowane i zamknięte. Na terenie znajduje się plac zabaw oraz miejsca parkingowe, dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Standard i wykończenie
Mieszkanie o powierzchni 49,90 m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, a jego okna wychodzą na wschód i północ. Mieszkanie jest gotowe do wydania. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 752 zł. W skład wyposażenia wchodzą: szafy oraz kuchnia na wymiar, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, pralka, rolety zewnętrzne, domofon. W łazience znajduje się wanna. Wyposażenie można uzgodnić z właścicielem. Ogrzewanie miejskie.

Standard wykończenia: ściany - gładź gipsowa, tapety, podłogi - panele; łazienka - gres.

Pomieszczenia przynależące
Komórka lokatorska o powierzchni 5,20 m2 wliczona w cenę mieszkania. Istnieje możliwość nabycia miejsca parkingowego w hali garażowej, płatnego dodatkowo 29 000 zł.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 158.070 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 201.800 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.060 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 10.00%.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje swoje obowiązki na własne ryzyko i w swoim imieniu. Sowa Nieruchomości jest wyłącznym podmiotem odpowiedzialnym za realizację umów pośrednictwa oraz decyzji związanych z prowadzeniem działalności. Centrum Pośrednika nie ponosi odpowiedzialności za działania pośrednika, jednak w celu utrzymania najwyższej jakości świadczonych usług, przyjmuje uwagi i skargi dotyczące podmiotów w sieci franczyzowej zarówno drogą elektroniczną, jak i telefonicznie pod numerem 58 380 13 15. | Sprzedawca: Bartosz Suprun |

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sztuki-piekne-oddzielna-kuchnia-garaz-ID4w3iR.html