Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 11 618 m² w Miesciska, gmina Duszniki - Doskonała inwestycja z warunkami zabudowy

Na sprzedaż oferujemy przestronną działkę o powierzchni 11 618 m², położoną w malowniczej wsi Miesciska, w gminie Duszniki, województwo wielkopolskie. To doskonała lokalizacja, stanowiąca idealną propozycję dla tych, którzy planują budowę swojego wymarzonego osiedla, deweloperów szukających atrakcyjnej inwestycji, czy rodzin poszukujących miejsca do stworzenia własnego przestronnego domu.

Kluczowe atuty nieruchomości:Powierzchnia: 11 618 m² - duża powierzchnia działki, pozwalająca na różnorodne inwestycje i swobodę w zagospodarowaniu terenu.
Warunki zabudowy: warunki zabudowy zostały już wydane dla części działki, na budowę pierwszych czterech domów jednorodzinnych wolnostojących. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy planują wybudować kilka przestronnych domów lub małe osiedle.
Zróżnicowany teren: Działka ma regularny kształt i jest w większości płaska, co ułatwia proces budowy i minimalizuje koszty przygotowania inwestycji.
Dostęp do mediów: Działka posiada dostęp do podstawowych mediów, w tym elektryczności i wody, co znacząco upraszcza rozpoczęcie budowy.
Dobry dojazd: Nieruchomość jest usytuowana kilka minut jazdy od głównych dróg, zapewniając wygodny dostęp do pobliskich miast i większych ośrodków. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co jeszcze bardziej zwiększa komfort codziennego życia.
Bliskość infrastruktury: W okolicy dostępne są podstawowe usługi, takie jak sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Wszystko to w odległości kilku kilometrów, gwarantując wygodę codziennego funkcjonowania.
Lokalizacja - Miesciska, gmina Duszniki
Miesciska to spokojna, zielona wieś w gminie Duszniki, charakteryzująca się ciszą, dużą ilością terenów zielonych i bliskością natury. To miejsce idealne do zamieszkania z rodziną, jak również dla tych, którzy pragną odpoczynku od miejskiego zgiełku, zachowując dostęp do niezbędnej infrastruktury. Ta lokalizacja łączy spokój wiejskiego otoczenia z łatwym dostępem do większych miast i usług.

Tarnowo Podgórne - około 15 min jazdy

Poznań - około 30 min jazdy

Idealna oferta dla inwestorów i osób prywatnych

Dzięki warunkom zabudowy, działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Możliwość uzyskania dodatkowych warunków zabudowy stwarza szansę na stworzenie małego, komfortowego osiedla w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. To także znakomita propozycja dla tych, którzy szukają przestronnej działki, na której mogą zrealizować swoje marzenie o własnym domu otoczonym naturą, a jednocześnie blisko infrastruktury.

Wytyczne dla budynku objętego wnioskiem dotyczącym każdego z czterech domów jednorodzinnych:

• Maksymalna linia zabudowy od frontu działki - 5,0 m, co oznacza odległość od granicy drogi wewnętrznej,

• Wskaźnik powierzchni zabudowy (dla wszystkich budynków) w stosunku do łącznej powierzchni działki - 4,5%,

• Szerokość elewacji frontowej - 10,0 m +/- 20%

• Rodzaj dachu - stromy 25%-45%, czterospadowy lub wielospadowy z połaciami symetrycznie opadającymi ku kalenicy lub najwyższemu punktowi dachu (nie dotyczy daszków, rynien, wykuszów i daszków wejściowych),

• Liczba kondygnacji i umiejscowienie kalenicy - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze; kalenica równoległa lub prostopadła do ulicy,

• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 3,5-5,0 m, mierzona od przeciętnego poziomu gruntu przed głównym wejściem,

• Wysokość głównej kalenicy - 8,5-9,0 m, mierzona od przeciętnego poziomu gruntu przed głównym wejściem.

Cena działki wynosi 510 000,00 PLN (43,90 PLN/m²)

Podsumowanie:

Działka o powierzchni 11 618 m² to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, która spełni oczekiwania zarówno deweloperów, jak i osób prywatnych poszukujących przestrzeni pod budowę domu. Jej lokalizacja, warunki zabudowy oraz dostępność mediów czynią ją unikalną ofertą na rynku nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki osobiście. To znakomita okazja, której nie należy przegapić!

Andrzej: +48 799 96 68 05

Mirek: +48 694 451 963

Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. To zaproszenie do zapoznania się z ofertą, a nie oferta handlowa.

NASZE BIURO UBEZPIECZONE JEST W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI POśrednictwa.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC OD ZAAUTORYZOWANYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH, OFERTY BANKOWE DOPASOWANE INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z Nami JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY==

LOGRO sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKORZEWSKA 37 lok. 8