Villa Rosa – przestronny apartament Premium w neobarokowej willi | 110 m² | ostatnie piętro | 2 miejsca postojowe | 20 m² GRATIS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikatowego apartamentu usytuowanego na ostatnim piętrze eleganckiej, neobarokowej willi z 1916 roku – Villa Rosa, przy ulicy Młynarskiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronności, komfortu i estetyki w kameralnym, historycznym otoczeniu, jedynie kilka minut od centrum Wrocławia.

• Przestronność – ponad 110 m² po podłodze (86,87 m² użytkowej + komórka lokatorska 6,11 m²)
• Wysokie sufity (do 3,5 m) – łącznie do 3,5 m wysokości – poczujesz przestronność, swobodę i oddech już od pierwszego wejrzenia
• Trójstronny układ i duże okna – Słońce towarzyszy Ci od rana do wieczora – wnętrza nasycone naturalnym światłem tworzą przyjemny klimat i dodają energii każdego dnia
• Rewelacyjna lokalizacja – jedynie 3 km od serca Wrocławia, z doskonałą komunikacją tramwajową i autobusową (tylko 10 minut do centrum)
• Reprezentacyjny charakter – ostatnie piętro w pięknie odrestaurowanej, zabytkowej willi z 1916 roku. Elegancka klatka schodowa oraz stylowe detale architektoniczne
• Funkcjonalny rozkład – 3 niezależne sypialnie, przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, szeroki korytarz, komfortowa łazienka oraz oddzielna toaleta
• Nowoczesne wykończenie – jasne, nowoczesne odcienie; gotowe do umeblowania i wprowadzenia się
• Kameralny budynek – tylko 8 mieszkań, co zapewnia ciszę i prywatność
• Bezpieczeństwo – zamknięta, monitorowana posesja
• 2 miejsca parkingowe – możliwość zakupu, w tym jedno poszerzone i oddzielone od pozostałych
• Dodatkowe udogodnienia – największa komórka lokatorska w budynku, rowerownia, wózkownia oraz pomieszczenie gospodarcze
• Pełna infrastruktura – sklepy, usługi, gastronomia oraz centrum handlowe – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru
• Bliskość terenów zielonych – parki, wały nad Odrą, Las Osobowicki – idealne do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu
• Szybki dojazd z miasta – świetny dostęp do obwodnicy i autostrady (dostęp do dróg S8 i S5).

Apartament zajmuje prawie całe ostatnie piętro budynku – oferując aż ponad 110 m² po podłodze (86,87 m² użytkowej + komórka lokatorska 6,11 m²). To miejsce z duszą: wysokie sufity (do 3,5 m), duże przeszklenia, trzy strony świata (południe, wschód, zachód) i mnóstwo naturalnego światła. Całość zachwyca przestronnością i harmonią – to wymarzone miejsce do życia i pracy.

Ekskluzywny budynek z duszą Villa Rosa

Villa Rosa to zaledwie 8 mieszkań, co zapewnia niezwykłą kameralność. Pięknie odnowiona klatka schodowa, zamknięty i monitorowany teren, stylowe detale architektoniczne – wszystko to tworzy niezrównaną atmosferę miejsca z historią.

Do mieszkania przynależy:

• największa komórka lokatorska w budynku (w cenie)
• 2 miejsca parkingowe (dodatkowo płatne – 25 tys. zł za standardowe i 35 tys. zł za poszerzone, oddzielone od pozostałych)

Na terenie budynku dostępna jest także rowerownia, wózkownia z łatwym dostępem z zewnątrz oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze – wszystkie zamykane i dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Wyjątkowa lokalizacja – Nowe Miasto Różanka

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej:

• Jedynie 3 km do centrum Wrocławia
• Znakomity dojazd tramwajem (linie 1, 7, 15, 21) i autobusem (m.in. K, 130, 132, 144)
• Samochodem do centrum: 5–15 minut, w zależności od natężenia ruchu

W okolicy:

• Sklepy: Żabka (300 m), Lidl i Aldi (500 m), Biedronka (600 m)
• Kawiarnie, usługi, szkoły (dwie w promieniu 10 minut spacerem)
• Centrum Marino – 10 minut na piechotę
• Dwa parki, wały nad Odrą, Las Osobowicki – idealne miejsca na spacery, jogging, wypoczynek

Dodatkowo – świetny wyjazd poza miasto: szybki dostęp do obwodnicy oraz autostrady (drogi S8 i S5).

Dlaczego warto?

• Niepowtarzalny klimat – historyczna willa po starannej rewitalizacji
• Komfortowe wnętrze – przestrzeń, wysokość, światło
• Kameralność – tylko 8 mieszkań w budynku
• Gotowe do wprowadzenia się
• Fantastyczna lokalizacja – blisko centrum, z dostępem do zieleni i infrastruktury
• Przestrzeń stworzona do życia i pracy
• 20 m² powierzchni GRATIS
• Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji

Kontakt bezpośredni – osoba prywatna

Zadzwoń lub napisz, chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz umówię się na prezentację.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-apartament-110-m2-w-budynku-villa-rosa-2m-park-monitoring-ID4x3uK.html