Oferujemy na sprzedaż piękny, doskonale zlokalizowany dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 186 m² wraz z dwustanowiskowym garażem, usytuowany na działce o powierzchni 1300 m². Dom znajduje się w miejscowości Wólka Kozodawska, niedaleko Piaseczna i Zalesia Górnego. W pobliżu stacja PKP Zalesie Górne lub PKP Piaseczno (SKM). Cena: 1 850 000 PLN. Kupujący nie płaci podatku PCC (0%). Data ukończenia: IV kwartał 2025. Parter: - hole 8 m² - hall 8,80 m² - garderoba 5 m² - łazienka 3,20 m² - jadalnia 12,60 m² - kuchnia 8,90 m² - spiżarnia 2,90 m² - salon 31 m² - gabinet 10,80 m² - pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia 8 m² - garaż 36,50 m² - taras 38,70 m². Pierwsze piętro: - hall 12,1 m² - sypialnia 17,3 m² - 2 garderoby po 3,7 m² - łazienka 4 m² - sypialnia 12,1 m² - sypialnia 12,1 m² - sypialnia 12,5 m² - łazienka 12 m² - pralnia/ pomieszczenie gospodarcze 6 m². W domu dostarczane są wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Opis projektu architektonicznego: Elegancki i nowoczesny dom z klasycznym akcentem. Starannie dobrane materiały i ich harmonijne połączenia na elewacji wyróżniają ten dom spośród innych. Wejście podkreśla nowoczesna wiata, a ogród został zaprojektowany jako mikro-wnętrze z tarasem, przykrytym balkonem. Cicha tylna część domu kończy się zewnętrznym kominkiem-grilem. Dom jest otwarty na bliski kontakt z naturą i światłem dzięki dużym, eleganckim przeszkleniom. Układ pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie. Wewnętrzna część wejściowa to przedsionek z dostępem do garderoby i przejściem do garażu, wejście do spiżarni i kuchni oraz dolna łazienka z prysznicem. Kuchnia jest połączona z jadalnią, nieco cofnięta od salonu. Przestronny salon z centralnie umieszczonym kominkiem na tylnej ścianie szczytowej przyciąga uwagę po wejściu do domu. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój - gabinet lub pokój gościnny. Reprezentacyjne schody prowadzą na pierwsze piętro w centralnej części budynku, zapewniając bardzo dobry rozkład pomieszczeń. Na pierwszym piętrze znajduje się podwójna sypialnia z własną łazienką i garderobami, a także dostępem do balkonu. Pozostałe trzy pokoje zapewniają komfort dla innych domowników. Budynek klasyfikowany jest jako energooszczędny dzięki selektywnie dobranym materiałom. Ogrzewanie: gazowe, z piecem Junkers z 120-litrowym zbiornikiem. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest na całym parterze i we wszystkich łazienkach. Lokalizacja: dom położony jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy. Blisko przystanek autobusowy linii L; 3 km do stacji PKP Zalesie Górne, około 30 minut samochodem do centrum Warszawy. W pobliżu sklepy, apteka itd.; szkoła podstawowa około 3 km. Pełna infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna w Piasecznie. Idealne tereny rekreacyjne zarówno na miejscu, jak i w pobliskim Zalesiu Górnym oraz Parku Krajobrazowym Chojnowskim. Technologia budowlana: Fundament: betonowe płyty fundamentowe; ściany fundamentowe bloczki betonowe; izolacja przeciwwilgociowa i termiczna; monolityczne betonowe schody. Okna: stolarka PCV. Drzwi wejściowe i brama garażowa: Wiśniowski. Elewacja zewnętrzna: ocieplenie zewnętrznych ścian styropianem o grubości 15 cm; zewnętrzne parapety stalowe w kolorze stolarki. Instalacja elektryczna: przyłącze z indywidualnym licznikiem zużycia; instalacja wewnętrzna, rozdzielnica z wyłącznikami. Instalacja ogrzewania: rozprowadzanie rur podłogowego ogrzewania na parterze i w łazienkach na pierwszym piętrze. Instalacja wodno-kanalizacyjna: przyłącze wodociągowe z własnym licznikiem zużycia; instalacja wewnętrzna bez armatury i sanitariów białych. Standard wykończenia wnętrz: ściany wewnętrzne Porotherm; brak ramp drzwiowych i drzwi wewnętrznych - otwory drzwiowe niesprawcowane; tynk gipsowy maszynowy zgodnie ze standardem PN-B-10110; podłogi - wylewka cementowa; na pierwszym piętrze izolacja z wełny mineralnej - 20 cm. Zagospodarowanie terenu: podjazd, wejście z kostki brukowej; ogród od strony ogrodowa; ogrodzenie działki - częściowo murowane, panele stalowe; brama przesuwna z napędem; wyrównanie terenu wokół budynku bez trawnika. Zapraszam do obejrzenia inwestycji! Iwona Rudnicka, Posesja-Nieruchomości. Jako agencja nieruchomości zajmujemy się wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i doradztwo. Pomagamy bezpłatnie znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytową na rynku. Prezentowana oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 232,4 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Powierzchnia kuchni M2: 8,9

Sprzedawca: Iwona Rudnicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-6-pokoi-dzialka1300m2-wolka-kozodawska-ID4w9Q3