NOWA SUPER OFERTA: Działka o powierzchni 468 m² zbudowana z przestronnego i komfortowego domu dla dużej rodziny, położony w spokojnej, zielonej okolicy, na prestiżowym terenie gminy Oświęcim - Zaborze (dzielnica domów wolnostojących). Szczegóły oferty: Dom o powierzchni około 300 m² jest zamieszkiwany od 1990 roku. Składa się z trzech poziomów, garażu w budynku, dwóch tarasów parterowych oraz czterech balkonów. Na parterze znajdują się: · Salon z dostępem do tarasu (powierzchnia ok. 17 m²) i możliwością podłączenia kominka, · Sypialnia (powierzchnia ok. 16 m²), · Łazienka z prysznicem (powierzchnia ok. 6 m²), · Pomieszczenie gospodarcze, pełniące również funkcję kotłowni (powierzchnia ok. 12 m²), · Ogrzewany garaż z kanałem i automatycznymi drzwiami (powierzchnia ok. 20 m²). Jasne, szerokie, marmurowe schody z metalowym poręczą prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdziemy: · Przestronny (pow. ok. 25 m²) salon z balkonem, · Jasna jadalnia (pow. ok. 12 m²) z francuskim balkonem, · Kuchnia z wyspą i zabudowanymi urządzeniami (pow. ok. 12 m², północna ekspozycja), · Sypialnia z balkonem i widokiem na stawy (pow. ok. 17 m²), · Jasna garderoba z balkonem (pow. ok. 12 m²), którą można przerobić na dodatkowy pokój, · Łazienka z wanną (pow. ok. 5 m²). Na drugim piętrze znajdują się: · Dwie sypialnie (każda o powierzchni ok. 12 m²), jedna z balkonem, · Łazienka z wanną (pow. ok. 5 m²), · Dwustanowiskowy, ocieplony, użytkowy strych (całkowita powierzchnia ok. 68 m²), idealny do przechowywania rzeczy rzadziej używanych. Ściany pokoi wykończone są gładzią tynkową, podłogi pokryte panelami, deskami Barlinek, mozaikowym parkietem (piaskowanym i pomalowanym w 2023 roku), wykładziną i płytkami. Okna wymieniane systematycznie na przestrzeni ostatnich 10-15 lat. Całe wnętrze odświeżone w 2023 roku. Instalacje wymienione około 10 lat temu (miedziane przewody elektryczne, w kanałach). Ogrzewanie zorganizowane na trzy sposoby – dwufunkcyjny piec gazowy z 2015 roku, miejskie ogrzewanie z sieci ciepłowniczej oraz elektryczny piec, ogrzewający zarówno wodę, jak i budynek. Woda i kanalizacja miejskie. Ściany zewnętrzne z bloczków, ocieplone 8 cm styropianem, z tynkiem mozaikowym. Elewacja odmalowana w 2023 roku. Dach dwułatowy, typu szwedzkiego, pokryty deskami, papą i blachą stalową trapezową. Fundament ocieplony papą i smołą, z gniazdkiem elektrycznym w garażu. Dom położony na ogrodzonej, prostokątnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 468 m². W 2014 roku zbudowano dwie tarasy z egzotycznego drewna Bangkirai z 25-letnią gwarancją. Podjazdy i chodniki wybrukowane kostką brukową, z oświetleniem powierzchniowym. Frontowa brama automatyczna na pilot, z domofonem przy bramie. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Część zieleni przy stawie przeznaczona jest do wspólnego grillowania. Nieruchomość znajduje się w cichym i dobrze skomunikowanym miejscu – asfalt, wygodny dojazd, w pobliżu przystanek autobusowy. Przedszkole i szkoła podstawowa 1,3 km, miejski żłobek – 1 km. Bliskość centrum Oświęcimia umożliwia codzienne korzystanie z atrakcji miasta: kino, basen, lodowisko, centra handlowe, centrum kultury, restauracje. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do: Wadowic (30 km), Bielska-Białej (30 km), Krakowa (50 km), Katowic (50 km) – zwłaszcza nowo wybudowanej części drogi S1. Nie tylko pięknie zagospodarowany ogród, ale także otaczająca zieleń sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, z dala od hałasu i stresu. W pobliżu znajdują się stawy, będące rajem dla ornitologów i miłośników dzikiej przyrody. Niedaleko znajduje się stadnina koni, kluby sportowe, pola, a nieco dalej (około 30 km) stoki narciarskie i szlaki górskie. PODSUMOWANIE: Księga wieczysta gruntów i hipotek została sprawdzona, wolna od wpisów utrudniających nabycie. Nieruchomość dostępna do zakupu w każdej chwili. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Istnieje możliwość przyjęcia Twojej nieruchomości w rozliczeniu! Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach! W ramach prowizji zajmujemy się wszystkimi formalnościami! Prowadzący ofertę: Agata Klaczak-Jaromin, licencja PFRN nr 27251. Ta reklama ma charakter wyłącznie informacji handlowej i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych §1 Kodeksu cywilnego. Agencja i/lub sprzedający nie ponoszą odpowiedzialności za błędy lub nieaktualne informacje zawarte w ogłoszeniu. Ogłoszenie zostało przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może być zaktualizowane i zmienione, a dane zawarte w nim służą wyłącznie celom ilustracyjnym i informacyjnym.