Dom wolnostojący w dzielnicy Janów-Nikiszowiec! Przestronny dom o powierzchni 230 m² w TOPowej lokalizacji w Katowicach! - 1,5 km od historycznej dzielnicy NIKISZOWIEC - 7,5 km od RYNKU w Katowicach - tuż obok: PARK BOLINA To unikalna okazja, aby zamieszkać niemalże w centrum miasta, jednocześnie ciesząc się urokiem zielonego przedmieścia. Budynek dwukondygnacyjny, ukończony w 2008 roku, oferuje 184 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 46 m², które obejmują garaż i pomieszczenie gospodarcze. Na działce o powierzchni 1113 m² znajdziemy ogród, taras, staw kąpielowy oraz murowany, niezależny budynek gospodarczy. PARTER: Na pierwszej kondygnacji budynku znajduje się przestronna, jasna kuchnia otwarta na salon; (wszystkie wyposażenie i meble zostały wymienione w 2022 roku) Kuchnia obejmuje także dodatkowy pokój, który obecnie funkcjonuje jako spiżarnia. W kuchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Główną zaletą domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras połączony z jadalnią; powierzchnia salonu to 48 m², z oknami zorganizowanymi na 3 strony świata. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który bez wątpienia dodaje miejsca kameralnego charakteru i może służyć także jako dodatkowe źródło ciepła. Na parterze znajduje się także w pełni wyposażona łazienka z prysznicem, hol oraz pomieszczenie gospodarcze: pralnia/suszenie. Garaż w bryle budynku. PODDASZE: Druga kondygnacja budynku obecnie pełni funkcję apartamentu sypialnego; główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą ma 25 m². Dodatkowo znajdziemy dużą pokój ze skosami o powierzchni 17,7 m² oraz dwie sypialnie o powierzchniach 10,3 m² i 12,5 m². Bezpośrednio z holu na pierwszym piętrze dostępna jest wspólna, w pełni wyposażona łazienka z dwoma umywalkami. Każda z sypialni jest doświetlona oknami dachowymi, dzięki czemu pomieszczenia są jasne i zapewniają maksymalną prywatność. PODDASZE: Jeśli brakuje miejsca, można wykorzystać przestrzeń strychową, która idealnie sprawdzi się jako dodatkowa powierzchnia magazynowa; wejście schodami składanymi zapewnia komfort użytkowania i oszczędza miejsce w holu. Dane techniczne: - Rok budowy: 2008 - Materiał: cegła - Dach: dach ceramiczny - Podłogi: panele, płytki - Ściany: tynk gładki - Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny - Ogrzewanie podłogowe: kuchnia i łazienki na pierwszym piętrze - Staw kąpielowy z wydajnym sprzętem filtrującym Gorąco polecam i zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą oraz na prezentację!
KONTAKT: Anna Joanna Stępień T: (+48) 796 795 661 M: Oferujemy także darmowe doradztwo kredytowe, które pozwala uzyskać kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach. Skontaktuj się z nami poprzez formularz dostępny na stronie

Specyfikacje:
Powierzchnia: 184,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Anna Stępień

Kontakt: (+48) 796 795 661

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przepiekny-dom-w-topowej-lokalizacji-katowic-ID4vKkG#map