OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROwizji dla Biura i PODATKU PCC 2%!!! Inwestycja w wiosce Krzyżowice w gminie Kobierzyce to miejsce charakteryzujące się ciszą i spokojem. Warto zauważyć, że jest to jedna z najbogatszych gmin w Polsce. Miejscowość położona jest w malowniczym otoczeniu pól, parków i lasów. Bliskość terenów zielonych czyni to miejsce doskonałym dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku i cenią aktywny wypoczynek na łonie natury. Atrakcyjne tereny zielone wokół inwestycji są również idealne na spacery z dziećmi. Tuż przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia poruszanie się komunikacją miejską. Nowa droga nr 35 oddalona jest o zaledwie 3 km od inwestycji. W pobliżu znajduje się strefa gospodarcza oraz duża fabryka LG. Mieszkańcy inwestycji będą mieli również bardzo dogodne połączenie z węzłem drogi ekspresowej S8. Centrum Wrocławia znajduje się około 19 km od inwestycji, co oznacza około 30 minut jazdy samochodem. Centrum Bielan Wrocławskich jest oddalone o zaledwie 10 km, czyli około 15 minut jazdy. Proponowany dom ma powierzchnię 105 m2, a jego główne cechy to:
Piwnica na parterze 48,26 m2:
- powierzchnia działki 296 m2
- salon z jadalnią 26,24 m2 z dostępem do ogrodu o powierzchni 179 m2
- kuchnia 6,20 m2
- WC 2,57 m2
- wiatrołap 4,47 m2
- korytarz 4,86 m2
- kotłownia 3,72 m2
- ogród 242 m2

I piętro 56,66 m2:
- 1 pokój 11,61 m2
- 2 pokój 10,44 m2
- 3 pokój 9,12 m2
- 4 pokój 9,12 m2
- łazienka 5,41 m2
- korytarz 5,89 m2
- schody 5,07 m2

Mieszkanie wykończone na standard obejmujący m.in.:
- kompletną instalację wodno-kanalizacyjną i centralne ogrzewanie z nowoczesnym pompą ciepła marki HISENSE z 5-letnią gwarancją producenta
- ceramiczne dachówki
- okna PVC z pięciokomorowym profilem, biały od wewnątrz i antracyt na zewnątrz, z potrójnymi szybami
- antywłamaniowe rolety z pilotem na parterze
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- okładzinę sufitową na piętrze z płyty G-K z izolacją wełny mineralnej o grubości 30 cm
- podłogowe ogrzewanie na całym domu
- instalacja kominkowa
- kanał kominowy do podłączenia wkładu kominkowego
- instalacja TV/SAT, pełna instalacja elektryczna z tzw. białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki)
- wewnętrzne schody betonowe
- dwa miejsca parkingowe i wiele innych.

Inwestycja to nowoczesne i kameralne osiedle składające się wyłącznie z 20 domów bliźniaczych. Budynki charakteryzują się dużymi przeszkleniami sięgającymi do ziemi oraz balustradami ze szkła. Ponadto tynk w dwóch kolorach został urozmaicony okładziną imitującą drewno. Całość prezentuje się bardzo efektownie i nowocześnie.
Izolacja z pianki styropianowej o grubości 20 cm zapewnia najnowsze warunki termiczne i pozwala na obniżenie rachunków za prąd, a dach pokryty jest pięknymi ceramicznymi dachówkami. Powierzchnia inwestycji jest ogrodzona, co daje mieszkańcom jeszcze większe poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Każdy dom posiada dwa miejsca parkingowe. Przy budynkach powstanie wewnętrzna droga z chodnikami z kostki betonowej, zapewniając wygodny dostęp do domu przez cały rok.
Wchodząc do domu, można zauważyć udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, jasną łazienkę na parterze, dużą kuchnię nadającą się do częstego gotowania oraz bardzo dobrze doświetlone poddasze z aż czterema sypialniami. Górzna łazienka bez problemu pomieści zarówno prysznic, jak i wannę. Istnieje również możliwość zainstalowania klimatyzacji, monitoringu, alarmu oraz rekuperacji.
Data zakończenia inwestycji - 31-10-2025
Jeśli ta nieruchomość skradła Twoje serce, zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację domu. Gwarantuję - profesjonalną obsługę, popartą wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości, - możliwość darmowej rezerwacji domu, - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, - gwarancję bezpiecznego zakupu, - oszczędność czasu, - pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach, - kompleksowe doradztwo.
Serdecznie zapraszam do kontaktu: Ania Kamuda - Doradca Klienta tel. 535 422 188
Numer oferty: 12NK-AK
Informacje zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w nich mają wyłącznie charakter informacyjny.
OFERTA CENOWA OBOWIĄZUJE DO 10.08.2025 I JEST WAŻNA DO 10.08.2025.