Pragnę przedstawić ofertę fantastycznego dwupoziomowego apartamentu przy ulicy Marcelińskiej 62 w Poznaniu. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w stylowej willi miejskiej, która łączy klasyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Apartament zlokalizowany jest w prestiżowej dzielnicy, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji, dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych.

Metraż całkowity apartamentu wynosi 133,57 m², a powierzchnia użytkowa to 95,96 m². Apartament położony jest na 2. piętrze budynku z windą. Jest bardzo ciepły i cichy ze względu na niewielką liczbę sąsiednich mieszkań. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska o powierzchni 1,85 m².

Pełna własność z księgą wieczystą.

Wnętrze apartamentu jest przestronne, zaprojektowane z dbałością o szczegóły. 6-metrowe sufity i duże okna sprawiają, że przestrzeń na parterze jest jasna i pełna naturalnego światła, dzięki ekspozycji południowej. Na podłożu znajduje się elegancka drewniana podłoga parkietowa, a ściany wykończono stonowanymi, neutralnymi kolorami, co pozwala na łatwą adaptację wnętrza do indywidualnych potrzeb i gustów. W skład apartamentu wchodzą przestronny salon, dwie przytulne sypialnie, osobna garderoba, antresola z miejscem na biuro, funkcjonalna kuchnia wyposażona w urządzenia AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna i piekarnik) oraz nowoczesna łazienka z dużą wanną i prysznicem. Dodatkowym atutem jest także mała łazienka na parterze z kabiną prysznicową i toaletą.

Budynek, w którym znajduje się apartament, cechuje się stylową architekturą, zachowując unikalny charakter willi miejskiej, a jednocześnie oferując pełen komfort mieszkania w nowoczesnym stylu. Wokół budynku znajduje się dobrze utrzymany ogród, który stanowi oazę spokoju w sercu miasta. Idealny dla osób poszukujących eleganckiego apartamentu w prestiżowej lokalizacji, łączącego komfort z bliskością atrakcji miejskich.

LOKALIZACJA:

Apartament zlokalizowany jest około 200 m od przystanku autobusowego (linie 163 i 182) oraz około 500 m od przystanku tramwajowego (linie 1, 6, 13 i 15). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne i placówki usługowe. Ze względu na atrakcyjną lokalizację, dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilka minut.

Cena: 1 250 000 PLN + 50 000 PLN obowiązkowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Miesięczna opłata: 1 400 PLN

Nie czekaj i skontaktuj się ze mną! Serdecznie zapraszam na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,96 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2013
Miesięczna opłata: 1 400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Tak
Multiple Level: Tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedawca: Joanna Błaszczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dwupoziomowy-apartament-na-marcelinie-133-57m2-pow-calkowitej-ID4uIbu

,