Deweloper oferuje do sprzedaży piękny i nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący. Nieruchomość położona jest w gminie Bobrowniki, w mieście Rogoźnik, przy ulicy Orzechowej. W pobliżu znajduje się Park Rogoźnik nad zbiornikiem Rogoźnik I oraz Góra Buczyna. Najbliższa okolica to nowo wybudowane domy jednorodzinne. Całe osiedle jest dobrze zaplanowane, z działkami o podobnej powierzchni około 2000 m². Dom ma powierzchnię 357,57 m², a działka 1940 m². Rozkład pomieszczeń: Parter: 227,5 m² - przedsionek: 5,4 m², hol: 2,4 m², kuchnia: 20 m² + jadalnia: 20 m², salon: 52 m², pokój 1: 12,5 m², pokój 2: 20 m², łazienka: 10 m², pomieszczenie techniczne: 10 m², kotłownia: 11 m², garaż na 2 samochody: 36 m², klatka schodowa: 5 m². Piętro: 133 m² - pokój (możliwość podziału na 2 mniejsze): 34 m² + duży balkon, łazienka: 21 m², pokój rekreacyjny (sauna, siłownia): 27 m², pralnia + suszarnia: 9 m², korytarz: 22 m². Użyte materiały budowlane: Dachówki betonowe CREATON, Okna: trójlazienne OKNOPLAST + czujniki kontaktowe (informujące o otwartym oknie), instalacja ogrzewania podłogowego + ciepłe parapety + zamki z blokadą. Brama garażowa od WIŚNIOWSKI, drzwi wejściowe WIŚNIOWSKI ONE GO, klimatyzacja w salonie, jadalni i pokojach (bez jednostek), wentylacja mechaniczna z rekuperacją (bez jednostek), system fotowoltaiczny (gotowy do montażu), rolety fasadowe, ogrzewanie podłogowe na cały budynek, również w garażu, elewacja z polistyrenu 20 cm + tynk silikonowy (kolor do uzgodnienia z nabywcą), balkony z hydroizolacją + balustrady ze stali nierdzewnej + szkło, taras z systemem odprowadzania wody Renoplast, ogrodzenie panelowe 3D + brama przesuwna stalowa PLASTMET, moc przyłączeniowa budynku 18 kW, zbiornik na ścieki 16 m³ (samodzielny, gotowy do opróżnienia bez udziału właściciela), przygotowanie instalacji pod inteligentny dom LUXTONE, prąd w kuchni i garażu (możliwość instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych). Cena: 2 495 000 zł do negocjacji. Kupujący nie płaci podatku PCC. Dzwoniąc na ten numer, zyskujesz za darmo: - brak podatku PCC - KREDYT HIPOTECZNY - profesjonalna obsługa kredytowa od eksperta finansowego EXPANDER - profesjonalna pomoc doświadczonego eksperta ds. inwestycji w nieruchomości, - możliwość wykończenia mieszkania przez FIRMĘ WYSTAWIONĄ (kilka opcji od Ekonomicznej po Ekskluzywną), - sprzedaż Twojego mieszkania w rozliczeniu, - możliwość zarządzania wynajmem swojej inwestycji. Mariusz Markowicz, Ekspert ds. Nieruchomości EXPANDER, numer licencji 30911, +48 664 119 065. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 358,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedawca: Mariusz Markowicz

Kontakt: +48 664 119 065

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-nowoczesny-dom-na-wzgorzu-ID4xHks