Oglądaj dołączone wideo i zakochaj się w tym pięknym mieszkaniu!

Oglądaj dołączone wideo i zakochaj się w tym pięknym mieszkaniu!

Warszawa - Śródmieście/Zoliborz, ul. Słomińskiego

Piętro 8/9 | Winda | Budynek mieszkalny z 2000 roku | Wysoki standard - Dembud

Powierzchnia mieszkania: 97,7 m²
Salon: 31,2 m²
Sypialnia 1: 14,6 m²
Sypialnia 2: 14,3 m²
Kuchnia: 13,1 m² (możliwość utworzenia trzeciego pokoju)
Łazienka: 5,9 m²
Oddzielne WC: 2,4 m²
Przedpokój i komunikacja: 12,9 m² (szacunkowo na podstawie układu)

Brak ścian nośnych w mieszkaniu - duże możliwości aranżacyjne.

Ekspozycja okien: główna część mieszkania od strony południowego zachodu, co zapewnia dużo światła dziennego.

ZAPLECZE KLUCZOWE:
- Doskonała lokalizacja - tuż obok CH Arkadia, na granicy Śródmieścia i Zoliborza;
- Osiedle prezydenckie - inwestycja Dembud, znana z solidnej konstrukcji i wysokiej jakości wykończenia
- Duże panoramiczne okna, ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie pełne słońca

Standard techniczny budynku:
- Konstrukcja żelbetowa
- Ściany z bloczków ceramicznych, ocieplone wełną mineralną
- Ściany działowe z cegły ceramicznej - trwałość i doskonała izolacja akustyczna
- Klasyczce i szyby windy odlewne z żelbetu

Dodatkowe informacje:
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - koszt dodatkowy 60 000 PLN

KOMUNIKACJA:
- Metro Dworzec Gdański - 2 minuty pieszo
(linia M1 - szybkie połączenie z Centrum, Politechniką, Mokotowem)
- Stacja PKP Warszawa Gdańska - idealna dla podróżujących pociągiem
- Tramwaje i autobusy w pobliżu Arkadii - dostęp we wszystkich kierunkach Warszawy
- Trasa AK / Wisłostrada / S8 - szybki wyjazd z miasta

Zakupy i usługi:
- CH Westfield Arkadia - sklepy, kino, restauracje, siłownia, kawiarnie, Rossmann, Lidl, Żabka, piekarnie, apteki - wszystko w zasięgu 5 minut na piechotę.

Zielona przestrzeń i rekreacja:
- Park Romualda Traugutta - tylko 5 minut pieszo
- Park Kusocińskiego i Cytadela Warszawska - idealne na spacery i jogging
- Bulwary Wisły - kilka minut rowerem

Życie rodzinne:
- Szkoły i przedszkola w promieniu 500 metrów
- Nowoczesne place zabaw i boiska sportowe
- Bezpieczne, monitorowane osiedle.

DLA PRACUJĄCYCH / INWESTORÓW:
- 5 minut metrem do Centrum - idealne dla osób pracujących w biurowcach przy Rondzie ONZ / Świętokrzyskiej
- 10 minut do uczelni (UW, WUM, Politechnika)

Apartamenty w tej lokalizacji wynajmują się w 1-2 dni

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

To wyjątkowe mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Układ i lokalizacja gwarantują komfort życia oraz utrzymanie wartości nieruchomości w czasie.

Odkryj unikalne oferty VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa rynku nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanu prawnego #Wycenа #Certyfikaty energetyczne #Negocjacje

* Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 97,7 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 8
Rok budowy: 2003
Miesięczna opłata: 2000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Katarzyna Nachel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-widokmetrogarazgotowe-do-wejsciaklima-ID4u6l9