Na sprzedaż – działka budowlana z pozwoleniem na budowę | Pielgrzymowice, ul. Widokowa | 902 m² | 180 000 PLN Z przyjemnością prezentuję działkę budowlaną zlokalizowaną w cichej i zielonej części Pielgrzymowic, przy ul. Widokowej – miejsce to od razu przyciąga swoją lokalizacją i gotowością inwestycyjną. Działka ma powierzchnię 902 m² i jest w pełni objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol B59MN). Czym się wyróżnia? Przede wszystkim – działka posiada już wydane ostateczne pozwolenie na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego. Projekt jest zatwierdzony, dokumentacja kompletna – budowa może ruszyć właściwie "od razu". Dojazd do działki z dwóch stron – od frontu i od tyłu, co zapewnia dużą swobodę aranżacyjną i funkcjonalny komfort. Ekspozycja południowa – działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona, idealna pod dom z tarasem, ogrodem, przestrzenią do życia. Płaska, o regularnym, prostokątnym kształcie – szerokość ok. 20 m, długość ok. 45 m. Wszystkie media dostępne – prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, światłowód – na granicy działki lub tuż obok niej. Cicha, luźna zabudowa wokół – sąsiednie domy jednorodzinne, tereny zielone, czyste powietrze. Idealne miejsce dla rodziny lub inwestora. Projekt domu – gotowy do realizacji Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z garażem na jeden samochód w bryle budynku, bez piwnicy, z użytkowym poddaszem i zadaszonym tarasem. Powierzchnia użytkowa budynku: 119,46 m². Rozkład pomieszczeń: Parter: salon (21,99 m²), jadalnia (11,92 m²), kuchnia (7,09 m²), spiżarnia (1,05 m²), wiatrołap (3,77 m²), pomieszczenie gospodarcze (6,52 m²), garaż (27,28 m²) Poddasze: sypialnia (11,02 m²), pokój (8,41 m²), pokój (6,91 m²), łazienka (9,15 m²), komunikacja (4,35 m²) Projekt jest przemyślany, ekonomiczny w eksploatacji – klasyczny kształt z nowoczesnym charakterem. Co jeszcze warto wiedzieć? - Działka znajduje się poza obszarem szkód górniczych, a według informacji od JSW S.A. nie przewiduje się deformacji ani powodzi. - Obszar suchy, stabilny – w pełni bezpieczny do budowy. - ul. Widokowa to droga gminna – bezpośredni i wygodny dojazd przez cały rok. - Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Pawłowic, Jastrzębia-Zdroju, Zory czy Katowic. Dla kogo? Dla tych, którzy chcą wybudować dom bez formalności – wszystko jest już załatwione. Dla inwestora szukającego działki z dokumentacją, mediami i projektem – gotowej do wejścia. Dla rodzin marzących o spokojnym miejscu do życia z szybkim dostępem do miasta. Działki z gotowymi pozwoleniami i mediami na granicy są rzadkością – zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 902,0 m²

Sprzedający: Maciej Zacierka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pielgrzymowice-ul-widokowa-dzialka-902-m-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4x2iq