Na sprzedaż, oferuję przestronne piętro domu jednorodzinnego zlokalizowanego w Rzeszowie przy ul. Robotniczej 4A/2 wraz z dużym poddaszem do adaptacji. Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 76,71 m² i obejmuje trzy dobrze zorganizowane, jasne pokoje, oddzielną i funkcjonalną kuchnię, łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym oraz przestronny korytarz. Wszystkie pokoje są dobrze oświetlone dzięki dużym oknom, które zostały wymienione na nowoczesne, energooszczędne modele. Nieruchomość obejmuje również przestronne poddasze o powierzchni około 120 m², które daje ogromne możliwości aranżacyjne - można je przekształcić w dodatkowe mieszkanie, studio, biuro, apartament pod wynajem krótkoterminowy lub strefę rekreacyjną. Dzięki dużym i wygodnym schodom istnieje możliwość oddzielenia dwóch całkowicie niezależnych lokali mieszkalnych, co stanowi ogromny potencjał inwestycyjny dla osób planujących wynajem lub działalność taką jak wynajem długo- i krótkoterminowy. Wymiary pomieszczeń: - pokój 13 m² - pokój 23 m² - pokój 20 m² - kuchnia 9,6 m² - łazienka 3,5 m² - korytarz 6 m². Dom jest ogrzewany gazem, co zapewnia komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji. Wokół budynku został zamontowany system odprowadzania wód opadowych, który chroni fundamenty przed wilgocią i zwiększa trwałość konstrukcji. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jest otwarty i gotowy do dalszej adaptacji. Dostępny jest szybki internet światłowodowy, co jest dużym atutem dla osób pracujących zdalnie lub korzystających z nowoczesnych technologii. Działka, na której znajduje się nieruchomość, zapewnia prywatność i dodatkową przestrzeń do zagospodarowania - można tu stworzyć ogród, taras, plac zabaw dla dzieci lub strefę relaksu z altaną. Lokalizacja nieruchomości to unikalne połączenie spokoju i doskonałej komunikacji z resztą miasta. Ulica Robotnicza to cicha dzielnica głównie zabudowana domami jednorodzinnymi, zapewniająca spokój i bezpieczeństwo. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, ośrodki zdrowia, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej. W zaledwie kilka minut dotrzesz do ulicy Sikorskiego - jednej z głównych arterii miasta, która umożliwia szybki dostęp do centrum Rzeszowa, a także wygodne połączenie z autostradą A4 i ekspresową S19, co jest szczególnie ważne dla osób często podróżujących lub prowadzących działalność wymagającą dobrego dojazdu. W okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie relaks na świeżym powietrzu. To idealna oferta dla tych, którzy poszukują komfortowego, przestronnego miejsca do zamieszkania w spokojnej części miasta, a także dla inwestorów dostrzegających możliwości związane z adaptacją poddasza i wydzieleniem dwóch odrębnych lokali mieszkalnych. Połączenie korzystnej lokalizacji, dużej powierzchni i solidnego stanu technicznego sprawia, że ta nieruchomość jest rzadką ofertą na rynku Rzeszowa. Opiekun oferty: Magdalena Pikor Numer telefonu: 791-338-846. Serdecznie zapraszam.

Przy zakupie nieruchomości z Ideal Home Nieruchomości otrzymujesz:

• Kompleksową obsługę transakcji od prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym
• Doradztwo kredytowe
• Doradztwo ubezpieczeniowe
• Firma budowlana, jeśli zdecydujesz się na remont nowo zakupionej nieruchomości

Ideal Home Nieruchomości zostało wybrane jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które stawia na wysokie standardy pracy i satysfakcję klienta, dlatego też zdobyliśmy tytuł DOMINATORA NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi nakładami finansowymi, dlatego zaufać profesjonalistom i skontaktować się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczy się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dlatego cieszymy się najlepszą renomą wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dopuszczalny zakres użytkowania określony w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę handlową Ideal Home Nieruchomości lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jest wyłącznie informacyjne i może podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Magdalena Pikor

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pietro-domu-jednorodzinnego-z-poddaszem-rzeszow-ID4xFkO

,