Na sprzedaż, oferuję przestronne piętro domu jednorodzinnego położone w Rzeszowie przy ul. Robotniczej 4A/2 wraz z dużym poddaszem do adaptacji. Powierzchnia użytkowa piętra to 76,71 m², obejmuje trzy dobrze rozplanowane, jasne pokoje, osobną i funkcjonalną kuchnię, łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym oraz przestronny korytarz. Wszystkie pokoje są dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, które zostały wymienione na nowoczesne, energooszczędne modele. Nieruchomość obejmuje przestronne poddasze o powierzchni około 120 m², które daje ogromne możliwości aranżacyjne — można je przemienić na dodatkowe mieszkanie, studio, biuro, apartament na wynajem krótkoterminowy lub rekreacyjną przestrzeń. Dzięki dużym i wygodnym schodom istnieje możliwość wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych jednostek mieszkalnych, co stanowi ogromny potencjał inwestycyjny dla osób planujących wynajem lub prowadzenie działalności, takich jak wynajem długoterminowy i krótkoterminowy. Wymiary pokoi: - pokój 13 m² - pokój 23 m² - pokój 20 m² - kuchnia 9,6 m² - łazienka 3,5 m² - korytarz 6 m². Dom jest ogrzewany gazem, co zapewnia komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji. Wokół budynku wykonano system odprowadzenia wody, który chroni fundamenty przed wilgocią i zwiększa trwałość konstrukcji. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jest otwarty i gotowy do dalszej adaptacji. Dostępny jest szybki internet światłowodowy, co jest dużą zaletą dla osób pracujących zdalnie lub korzystających z nowoczesnych technologii. Działka, na której znajduje się nieruchomość, zapewnia prywatność i dodatkową przestrzeń do zagospodarowania — można na niej stworzyć ogród, taras, plac zabaw dla dzieci lub strefę relaksu z altanką. Lokalizacja nieruchomości to wyjątkowe połączenie spokoju i doskonałej komunikacji z resztą miasta. Ulica Robotnicza to spokojny rejon głównie zabudowany domami jednorodzinnymi, zapewniający ciszę i bezpieczeństwo. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, apteki i przystanki komunikacji miejskiej. W zaledwie kilka minut dotrzesz do ul. Sikorskiego — jednej z głównych arterii miasta, która umożliwia szybki dostęp do centrum Rzeszowa oraz wygodne połączenie z autostradą A4 i drogą ekspresową S19, co jest szczególnie ważne dla osób często podróżujących lub prowadzących działalność wymagającą dobrego dojazdu. W okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących sobie wypoczynek na świeżym powietrzu. To idealna oferta dla tych, którzy poszukują komfortowego, przestronnego miejsca do zamieszkania w spokojnej części miasta, a także dla inwestorów dostrzegających możliwości związane z adaptacją poddasza i wydzieleniem dwóch odrębnych jednostek mieszkalnych. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, dużej powierzchni i solidnego stanu technicznego czyni tę nieruchomość rzadką ofertą na rynku Rzeszowa. Opiekun oferty: Magdalena Pikor
Numer telefonu: 791-338-846. Serdecznie zapraszamy. Kupując nieruchomość w Ideal Home Nieruchomości, otrzymasz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji po przekazanie nieruchomości zaraz po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną w przypadku decyzji o remontcie nowo zakupionej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości zostało wybrane jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które priorytetowo traktuje standardy pracy i zadowolenie klienta, dlatego do rąk naszych trafiły nagrody RZĘSY NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami, dlatego warto zaufać profesjonalistom i skontaktować się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczy się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dlatego cieszymy się najlepszą opinią wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy także do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użytkowanie określone przez Ustawę z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest jedynie informacją i może ulec zmianom. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 76,71 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Budowa: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielkość kuchni w m²: 9,6

Sprzedający: Magdalena Pikor

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pietro-domu-jednorodzinnego-z-poddaszem-rzeszow-ID4xFkX

,