Czy marzysz o własnym kawałku zieleni w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale na tyle blisko, aby codzienna logistyka była przyjemnością? Mam coś dla Ciebie!

Mieszkanie na sprzedaż to połowa domu powojennego — idealne dla tych, którzy cenią przestrzeń i klimat minionych lat, o powierzchni 141 m², położone na działce przeznaczonej do wyłącznego użytku o powierzchni 1365 m². Cała nieruchomość przeszła renowację, obejmującą wymianę dachu, ocieplenie budynku.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2615 m², która składa się z wspólnego podwórza oraz dwóch działek dostępnych wyłącznie dla właścicieli dwóch mieszkań w tej nieruchomości. Budynek posiada dwa wejścia do każdego mieszkania.


Zalety nieruchomości:
Duża działka — idealna na ogród, plac zabaw dla dzieci, czy miejsce relaksu.
Po remoncie — nowy dach, ocieplenie, centralne ogrzewanie.
Powierzchnia 40 m² do własnej aranżacji — idealna na dodatkowy pokój, biuro lub studio.
Taras 25 m²
Klimatyzacja
Rolety antywłamaniowe
Dwa garaże — komfort i bezpieczeństwo Twoich pojazdów.
Cicha okolica — zapewniająca spokój i prywatność.
Niezależne wejście dla dwóch właścicieli
Studnia w ogrodzie do podlewania

Dom składa się z:
Parter: salon, łazienka, korytarz;
Pierwsze piętro: przestronny salon z wyjściem na taras 25 m², kuchnia, łazienka, pokój oraz dodatkowa powierzchnia 40 m² do dowolnej aranżacji — biuro, pokój lub dodatkowa sypialnia, wybór należy do Ciebie.
Piwnica: idealna na magazyn, warsztat lub piwnicę na wino.

Obecnie dom ogrzewany jest piecem węglowym. Istnieje możliwość przełączenia na ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła.


Duża działka — 1365 m²
Jedna z największych zalet tej nieruchomości to ogromna działka. 1365 m² przestrzeni oferuje mnóstwo możliwości — od stworzenia wymarzonego ogrodu, przez budowę placu zabaw dla dzieci, aż po urządzenie miejsca na grilla i letnie imprezy. Na działce znajduje się studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu.

Dwa garaże
Dla pasjonatów motoryzacji i nie tylko — dom posiada dwa garaże, które z pewnością docenisz podczas zimowych poranków lub podczas deszczowych dni.

Cicha i zielona okolica
Pracze Odrzanskie to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i ciszą, mając wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła, sklepy oraz malownicze ścieżki spacerowe wzdłuż Odry, idealne na rodzinne spacery lub jogging.

Komunikacja
Dogodny dostęp do centrum miasta i poza Wrocław, dzięki bliskości AOW, autostrady A4 oraz lotniska.
15 km do centrum miasta.
Blisko komunikacja publiczna z liniami autobusowymi 107, 103, 101
Stacja kolejowa zapewnia łatwy dostęp do centrum Wrocławia.

Jeśli szukasz domu, który łączy urok starej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami, dużą działką oraz spokojną, zieloną okolicą — ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację
Kamila Ciupak
tel 577 025 111

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają wyłącznie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontaktu
Kamila Ciupak
tel 577 025 111