Dom jednorodzinny o powierzchni 124 m², 5 pokoi na malowniczym wzgórzu w Piotrowicach, 20 minut od Wrocławia. Oferujemy na sprzedaż unikalny dom wolnostojący o powierzchni 124 m², położony na pięknej działce z widokiem na okoliczną panoramę. Idealny dla rodzin szukających przestrzeni, spokoju i komfortu, zaledwie 20 minut od Wrocławia.

PIWNICA:
Salon (35 m²): Przestronny i jasny, z możliwością zamontowania kominka. Bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu, idealne miejsce do relaksu.
Kuchnia z spiżarnią: Funkcjonalne rozwiązanie dla miłośników gotowania.
Pokój (12,6 m²): Idealny jako biuro lub pokój gościnny.
Łazienka: Miejsce na kabinę prysznicową i toaletę.
Kotłownia: Przygotowana do instalacji pompy ciepła (oczywiście można zainstalować dowolny piec gazowy).
Ogrzewanie podłogowe: Na całości domu dla maksymalnego komfortu, z możliwością zamontowania grzejników na piętrze.

PIĘTRO:
Trzy pokoje: Jeden z dostępem do balkonu.
Łazienka: Przestronna i funkcjonalna.
Strych: Idealny na przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Materiały najwyższej jakości: Ściany ceramiczne z dodatkową izolacją (styropian „Organica” 20 cm).
Płytki ceramiczne, solidne i trwałe.
Izolacja dachu wełną (20+15 cm).
Okna trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Nowoczesne technologie: Instalacja przygotowana pod pompę ciepła.
Internet rozprowadzony w gniazdkach - wygoda pracy zdalnej i rozrywki.
Bezpieczeństwo: Odwodnienie wokół budynku kierujące wodę do studni chłonnej.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Malownicze wzgórze: Dom z widokiem na okoliczną panoramę.
Sąsiedztwo zamieszkałych budynków: Spokojne, przyjazne otoczenie.
Droga asfaltowa: Komfortowy dojazd o każdej porze roku.
Możliwość ekologicznej oczyszczalni ścieków: Gmina oferuje dopłaty do jej budowy - tani i ekologiczny system.

LOKALIZACJA:
Piotrowice to idealne miejsce dla rodzin, które chcą połączyć życie wśród natury z wygodnym dostępem do miasta.
Blisko sklepy: W Piotrowicach i sąsiednich miejscowościach znajdują się lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe.
Edukacja: W pobliżu przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe.
Transport: Kolej podmiejska - szybki dojazd do Wrocławia (20-30 minut).
Autobusy - dodatkowa alternatywa dla samochodu.
Blisko głównych dróg - wygodny dostęp do Wrocławia w 20 minut.

DLACZEGO WARTO?
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort całej rodzinie. Dom jest wybudowany z dbałością o szczegóły, z najlepszych materiałów. Piękna działka i otoczenie - idealne miejsce do wypoczynku. Bliskość Wrocławia przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i ciszy.
Zapraszamy do kontaktu, aby umówić prezentację. Ta nieruchomość to wymarzone miejsce dla rodziny ceniącej jakość, przestrzeń i piękne widoki!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 124,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedający: Artur Sudol

Kontakt: 696 048 030

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piotrowice-20-min-od-wroclawia-5-min-katy-wrocl-ID4tvuB#map