OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ Dwa działki budowlane położone w Kobylnicy przy ulicy Topolowej o powierzchni 1430 m². Działki objęte są aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną. Pełne media!





Proponujemy dwie atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w Kobylnicy, o powierzchni 1430 m² i 1428 m². Działki mają obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Media dostępne na drodze, w tym: sieć wodociągowa; kanalizacja; gaz; prąd. Działki znajdują się w pobliżu drogi krajowej nr 21.



Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (SE.75MN), który przewiduje zabudowę jednorodzinną.

a) przeznaczenie terenu:

– teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną,

– dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,

b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

– minimalna powierzchnia działki budowlanej - 850 m²,

c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: – powierzchnia zabudowy - max 30% powierzchni działki,

– biologicznie czynna powierzchnia - co najmniej 50% powierzchni działki,

– wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,

– poziom posadowienia parteru - maksymalnie 50 cm,

– dachy spadziste, o kącie nachylenia od 25° do 55°,

– pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały przypominające dachówki,

– harmonogram zagospodarowania działki pod względem koloru, użytych materiałów i form architektonicznych,

– budynki mieszkalne na działkach przylegających do drogi SE.09KZ powinny mieć główną kalenicę równolegle do tej drogi,

d) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

– obowiązują normy poziomu hałasu zgodnie z odrębnymi przepisami,

– przed uzyskaniem pozwolenia na budowę inwestor jest zobowiązany do wyjaśnienia warunków geologicznych,

e) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:

– nie ustalono.

Kobylnica to malownicze miasteczko położone w powiecie słupskim, w gminie Kobylnica. Miasto leży przy drodze krajowej nr 21 i na północny zachód przy drodze krajowej nr 6. Od wielu lat Kobylnica rozwija się dynamicznie dzięki różnorodnym walorom naturalnym i infrastrukturalnym. Bliskość licznych punktów handlowo-usługowych oraz rozległe tereny zielone sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane do zamieszkania na całe życie.



DODATKOWE INFORMACJE:

- dojazd do działek drogą miejską,

- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz doprowadzone do działek,

- działki objęte miejscowym planem zagospodarowania,

- cicha okolica.

CENA:

- działka nr 1087/1: powierzchnia 1428 m² – cena 428 400 PLN

- działka nr 1087/2: powierzchnia 1430 m² – cena 429 000 PLN

Prowizja biura pokrywa Kupujący.



Dla uzyskania więcej informacji, prosimy o kontakt:

728 111 007 – Przemysław Pryzwan

799 799 397 – Dominika Szramiak

503 901 101 – Adrianna Iwanicka

799 799 313 – Marta Rutkowska

728 202 030 – Marta Patyna

669 647 067 – Karolina Jakuczun





Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i udzielimy dodatkowych informacji.

Czy planujesz zakup nieruchomości i korzystanie z finansowania bankowego? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań, pozostając do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu ubiegania się o kredyt.

Ten ofert nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1430,0 m²

Sprzedający: Marta Patyna

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/miejscowy-plan-1430m2-kobylnica-spokojna-okolica-ID4uOJN