Działka usługowo-produkcyjna nr 35/1 w miejscowości Kopytów, przy ul. Powstańców, gmina Błonie Obszar inwestycyjny objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr 123/XV/2000 z dnia 29 grudnia 2000 r. Obszar U - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej 1. LOKALIZACJA: Miasto Kopytów położone jest na zachód od Warszawy, u zbiegu drogi krajowej nr 92 (Moskwa - Berlin) z drogą nr 579 - łączącą trasę Katowice z trasą Gdańsk. Od centrum Warszawy dzieli je około 25 km. To bardzo dynamicznie rozwijający się obszar, w którym swoje siedziby i magazyny lokalizują duże międzynarodowe firmy. Tylko 2 kilometry dzielą granice gminy Błonie od węzła `Tłuste` na autostradzie A2. Handel i sektor usług rozwijają się dynamicznie, z dużymi bazami logistycznymi i zakładami produkcyjnymi. Doskonała lokalizacja sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych inwestorów. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się liczne firmy usługowo-produkcyjne: m.in. DTW Logistics, VESTA Polska, Nagel Polska, Dawtona, thyssenkrupp Materials Poland. 2. PRZEZNACZENIE TERENU: Powierzchnia działki - 1,08 ha = 10 800 m² Obszar inwestycyjny obejmujący działkę nr 35/1, zgodnie z zapisami, stanowią nieużytki, sady, tereny rolne (z możliwością przekształcenia). Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obszar inwestycyjny przeznaczony jest pod zabudowę usługowo-produkcyjną. Obecnie powierzchnia działki jest niezabudowana. 3. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Obszar inwestycyjny objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr 123/XV/2000 z dnia 29 grudnia 2000 r. Obszar U - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej oznaczone na planie symbolem U: - podstawowy cel - działalność gospodarcza nieuciążliwa o przeznaczeniu wielofunkcyjnym: magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja, - cel uzupełniający - urządzenia komunikacyjne, infrastruktura techniczna i ochrona środowiska, obiekty i urządzenia niezbędne dla potrzeb technologicznych, społecznych, przeciwpożarowych dla potrzeb działki lub lokalnych. Wskaźniki z planu zagospodarowania przestrzennego: - powierzchnia zabudowana - plan nie ustala maksymalnego dopuszczalnego powierzchni zabudowy. Jedynymi ograniczeniami kształtującymi wielkość budynku są nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone 30 m od granicy drogi oraz wyznaczone linie zabudowy (czyli minimalna zalecana odległość w planie od granic działki drogi) wyznaczone 60 m od granicy działki drogi. - możliwość lokalizacji placu manewrowego lub parkingu w pasie między drogą a planowanym budynkiem; - biologicznie czynna powierzchnia - minimum 10%; - maksymalna wysokość planowanego budynku - do 20,0 m, a maszty oświetleniowe i telekomunikacyjne do 25,0 m. 4. INFRASTRUKTURA: Działka posiada wszystkie niezbędne media (sieć wodociągowa, prąd, kanalizacja sanitarna, gaz). Działkę przecina niskonapięciowa sieć energetyczna - zgodnie z zapisami planu, dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i relokację istniejącej infrastruktury w obrębie działki zgodnie z warunkami zarządcy sieci. 5. Ukształtowanie powierzchni: Teren jest prawie płaski, z niewielkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim. Wzniesienia terenu mieszczą się w zakresie od 87,1 do 88,2 m n.p.m. 6. DOJAZD DO DROGI PUBLICZNEJ: Działka bezpośrednio graniczy z drogą publiczną - drogą krajową nr 92 - ul. Powstańców. Zapraszamy do kontaktu pod numerem 519 069 506

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10800,0 m²

Sprzedający: Orest Biszko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-10-800-m-blonie-ID4pjfz