Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 1,2194 ha przy drodze A4 w mieście Bodzanów. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem D4PU - tereny pod inwestycje przemysłowe i usługowe. Działka jest częściowo zadrzewiona. Podstawowe przeznaczenie terenu ustalono dla: obiektów i urządzeń związanych z produkcją, magazynowaniem i składowaniem surowców i materiałów, ich obróbką oraz usług związanych z ich sprzedażą, naprawą lub przechowywaniem, a także innych usług handlowych, gastronomicznych oraz hotelarskich wraz z urządzeniami, drogami dojazdowymi i parkingami. Dopuszczalne przeznaczenie terenu obejmuje: sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; drogi nieprzeznaczone pod cele publiczne i dojazdowe, pasy parkingowe i wyznaczone miejsca parkingowe; ścieżki rowerowe, przejścia dla pieszych i chodniki; obiekty gospodarcze, społeczne i garażowe; małą architekturę, taką jak ławki, siedziska itp. w zagospodarowanej zieleni; urządzenia obsługi komunikacji, w tym stacje benzynowe. W obszarach D4PU obowiązują następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 75%; biologicznie czynna powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż 15% powierzchni działki; dla rozwoju usług w obszarach PU, konieczne jest zarezerwowanie proporcjonalnej liczby miejsc parkingowych względem powierzchni użytkowej, przy czym - dla firm handlowych, usługowych, biur i administracji - minimum 1 miejsce na 25m2 powierzchni użytkowej (z wyłączeniem powierzchni pomocniczych: magazyn, socjalne, techniczne), dla gastronomii (bary, kawiarnie) - minimum 1 miejsce na każde cztery punkty konsumpcyjne lub przyjmując jako wskaźnik minimalnej liczby zatrudnionych 25 miejsc na 100 pracowników; dachy budynków na terenach przemysłowo-usługowych powinny mieć kształt dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu głównych płaszczyzn od 25° do 45°; dopuszcza się realizację dachów o nachyleniu od 2° do 12° lub opartych na łuku. Maksymalna wysokość to 12 metrów w obszarach przemysłowo-usługowych oznaczonych na planie symbolem PU - licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższej kalenicy dachu lub najwyższej części dachu w przypadku dachu płaskiego lub opartego na łuku, w sytuacjach uzasadnionych koniecznością technologiczną, dopuszcza się wyższe urządzenia i obiekty - do 15 m. Wymiary działki to około 23m x 542m. Media: prąd, gaz. W sąsiedztwie działki znajdują się tereny niezurbanizowane. Dojazd drogą publiczną, nieutwardzoną. Odległości: - Kraków ok. 18 km. - Wieliczka ok. 8 km. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu. Więcej ofert na stronie internetowej. Nasze usługi świadczymy zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarowaniu nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, z późniejszymi zmianami), na podstawie umowy agencyjnej, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z artykułem 179b ww. ustawy, za świadczoną usługę pobieramy opłatę według warunków uzgodnionych w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. - grupa ap7 oświadcza, że posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla podmiotów uczestniczących w gospodarowaniu nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 12194,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Jasińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-12-194-m-bodzanow-ID4rSUP