Działka pod budowę domu jednorodzinnego usytuowana jest w miejscowości Wiazowna Koscielna w województwie mazowieckim. Obszar rejestru gruntów działki to Wiazowna Koscielna, gmina Wiazowna.
Nieruchomość niezabudowana oznaczona jest numerem ewidencyjnym działki 355/7. Powierzchnia działki wynosi 1899 m2.

Identyfikator działki: 141708_2.0022.355/7

Kształt działki: prostokąt
Wymiary [m]: (długość: 44) x (szerokość: 42)

Położenie działki w Wiazowna Koscielna, blisko skrzyżowania ulic Projektowanej i Geodetów. Dojazd utwardzony. W najbliższym otoczeniu już istnieje zabudowa jednorodzinna.

MEDIA:
- prąd na drodze gminnej;
- woda miejska na drodze gminnej;
- ścieki miejskie na drodze gminnej;

Obszar działki wpisany jest w Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.
Warunki zabudowy są w trakcie uzgodnień.

Wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego!
Warunki i wymagania dotyczące ładu przestrzennego:
- budynek mieszkalny jednorodzinny
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 15,5%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 6 m
- szerokość elewacji frontowej: 15 m

Niewielki fragment tylny lewy róg działki przekracza linia wysokiego napięcia. Ta część działki jest odległa od głównej strefy zabudowy, więc nie wpływa na możliwość wzniesienia budynku mieszkalnego ani komfort życia na nieruchomości. W praktyce, ta część terenu może służyć jako naturalne ograniczenie działki, zapewniając dodatkową przestrzeń zieloną.

LOKALIZACJA:
- najbliższy przystanek autobusowy (Wiazowna Koscielna Projektowana 01) - 8 min pieszo (600 m)
- sklep spożywczy „Spiżarnia” - 4 min samochodem (2,1 km)
- centrum Wiazownej - 5 min samochodem (3 km)
- Rynek Gminny „My Market” - 6 min samochodem (3,1 km)
- Urząd Gminy Wiazowna - 6 min samochodem (3,4 km)
- centrum budowlane Jarton - 7 min samochodem (4,5 km)
- Majaland Warszawa - 9 min samochodem (5,4 km)
- do centrum Warszawy - 40 min samochodem (30 km)


Autobusy dostępne w okolicy: 720
Transport publiczny i podmiejski umożliwia dotarcie do Warszawy

W pobliżu dostępne są:
sklepy spożywcze, gabinety stomatologiczne, parafia, targ, urzędy, komisariat policji, szkoły, przedszkola, szkoły językowe, hotel dla psów, restauracje, centrum kultury, gabinet okulistyczny, pizzerie, centrum budowlane, liczne przystanki autobusowe, węzeł autostradowy S17.

Ciekawostka:
W Wiazowna Koscielna znajduje się zespół kościoła z XIV wieku oraz dwór, który składa się z kościoła św. Jana Chrzciciela i zespołu dworskiego. Kościół ten jest wpisany jako pomnik do rejestru zabytków. W pobliżu Wiazowna Koscielna można także podziwiać liczne zabytki architektury drewnianej, takie jak dworki czy kaplice, które stanowią integralną część lokalnego krajobrazu.


Serdecznie polecam!
Szymon Lipiniuk


-
Aby uzyskać więcej informacji o nieruchomości, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.

Jeśli zakup dotyczy sprzedaży innej nieruchomości, daj znać! Pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces.

W przypadku finansowania zakupu nieruchomości kredytem, warto wcześniej sprawdzić swoją wiarygodność kredytową. Jeśli potrzebujesz pomocy, daj znać, a nasi doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomogą w zorganizowaniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późniejszymi zmianami) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę handlową Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późniejszymi zmianami).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1899,0 m²

Sprzedawca: Szymon Lipiniuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1899m-wz-dobra-cena-niedaleko-wwa-ID4sJSJ