Na sprzedaż pięknie położona działka budowlano-rolna o powierzchni 2,0395 hektara w mieście Piekary, gm. Liszki. Działka jest płaska, na wzgórzu, w sąsiedztwie wyłącznie nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i z pięknym widokiem. Kształt jest zbliżony do prostokąta o przybliżonych wymiarach: 105 m / 195 m / 105 m / 183 m. Nieruchomość jest usytuowana w pierwszej linii zabudowy wzdłuż asfaltowej drogi gminnej. Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako "MN5" - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 1,34 ha) oraz "R1" - tereny rolnicze - w studium planu cała powierzchnia przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Wysokość budynków mieszkalnych, budynków gospodarczych i infrastruktury technicznej nie może przekraczać 9,0 m, wysokość budynków usługowych nie może być większa niż 11,0 m, wysokość budynków rolniczych związanych z produkcją rolną nie przekracza 9,0 m, wysokość garaży i budynków niewyporwadzonych z produkcją rolną nie przekracza 7,0 m, kształt poziomy bryły budynku, dachy muszą być dwuspadowe lub wielospadowe, o takim samym kącie nachylenia 37-45 stopni, budynki mogą być realizowane jako wielofunkcyjne lub jednofunkcyjne, kolory dachów w odcieniach ciemnoczerwonym, czekoladowym, ciemnozielonym lub grafitowym. Dopuszczalne formy działalności gospodarczej na przedmiotowej działce obejmują: 1) handel detaliczny, 2) gastronomię, 3) transport, 4) działalność turystyczną, 5) pośrednictwo finansowe, 6) ubezpieczenia, 7) działalność pomocniczą związaną z pośrednictwem finansowym, 8) zarządzanie nieruchomościami, 9) branżę IT, 10) edukację, 11) inne usługi, 12) opiekę zdrowotną, 13) kulturę, sport i rekreację, 14) gospodarstwa domowe. Podstawowym przeznaczeniem obszaru MN5 jest lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz budynków gospodarczych. Dopuszczalne przeznaczenia obszaru MN5 obejmują: lokalizację bliźniaczej i wielorodzinnej zabudowy do czterech mieszkań, lokalizację budynków użyteczności publicznej, prowadzenie usług wymienionych powyżej w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na nieruchomości, lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych zgodnie z prawem budowlanym, nieoznaczone drogi wewnętrzne, ścieżki pieszo-parkowe, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe, mała architektura i zagospodarowana zieleń, cieki wodne wraz z ochroną biologiczną, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,4, w przypadku podziałów gruntów powierzchnia działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m², a co najmniej 30% powierzchni działki musi być biologicznie czynne. Media: prąd i gaz na działce, kanalizacja i woda w drodze. LOKALIZACJA: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy wśród nielicznej zabudowy jednorodzinnej. Doskonały dostęp do niezbędnej infrastruktury, w pobliżu: sklepy, ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła, gabinet weterynaryjny, plac zabaw, kościół, restauracje. Najbliższy przystanek MPK (300 m), do centrum Liszek 1,5 km, granica rejestracyjna Krakowa i istniejący węzeł POK - ok. 3 km. Cena: 8 600 000 PLN netto. Gorąco polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji!!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie internetowej. Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwarra. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (numer licencji: 21215).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 20395,0 m²

Sprzedający: Łukasz Koczwarra

Kontakt: 505-304-807

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-20-395-m-piekary-ID4xJsO