Grunty położone blisko miejskiej plaży w centralnej części Dziwnowa!

Całkowita powierzchnia działki 2758 m²

Budynek komercyjny i usługowy (restauracja) o powierzchni użytkowej 135 m²

!Prężny biznes!

Przedmiotem sprzedaży jest grunt z zabudową jednorodzinną, zawierającą budynek jednopiętrowy przeznaczony na cele komercyjne i usługowe, usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie lokali gastronomicznych, usług turystycznych o powierzchni użytkowej 135 m², oraz działki wpisane do księgi wieczystej pod numerami 318/2, 318/4, 561/4, 562/5, a także działka oddana w użytkowanie wieczyste oznaczona numerem 232/2, położone w nadmorskim mieście Dziwnów, powiat Kamień, województwo zachodniopomorskie.

Przedmiotowe nieruchomości tworzą jednorodny, niezabudowany obszar inwestycyjny o łącznej powierzchni 0,2591 ha, oznaczony w księdze wieczystej jako: Bi - inne tereny niezabudowane, Bp - tereny niezabudowane zabudowane lub pod budowę, oraz dr - drogi.

Obszar inwestycyjny ma nieregularny kształt i równe ukształtowanie terenu, porośnięty trawiastą roślinnością i pojedynczymi okazami krzewów ozdobnych, jest całkowicie ogrodzony.

Infrastruktura techniczna obejmuje: prąd, wodę, kanalizację sanitarną, deszczówkę, gaz w granicach działki. Dojazd jest bardzo dobry, drogą asfaltową.

Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią budynki mieszkalne od strony wschodniej i zachodniej, budynki niemieszkalne do celów usługowych, w tym gastronomiczne i turystyczne, które występują również po stronie północnej wraz z niskim, wielomieszkaniowym budynkiem mieszkalnym.

Na stronie południowej przepływa rzeka Dziwna, przy której znajduje się stacja paliw płynnych.

W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się centrum miasta z placówkami usługowymi, handlowymi, budynkami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi, a także wybrzeże Bałtyku z miejską plażą.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe działki znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem 11MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa - strefa wielofunkcyjna.

Podsumowanie powierzchni pomieszczeń w budynku usługowym i handlowym.

Sala sprzedaży - 66,28 m²

Toaleta dla pracowników - 1,48 m²

Bar - 14,32 m²

Toaleta dla klientów - 1,49 m²

Dystrybucja - 2,95 m²

Kuchnia - 28 m²

Korytarz - 2,75 m²

Łazienka - 1,70 m²

Magazyn - 15,97 m²

Zachęcam i zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Michał Stępień (numer licencji: 12484)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2758.0 m²
Budowa: 1960

Sprzedający: Wojciech Gegotek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2-758-m-dziwnow-ID4vh3e