Działka komercyjna w Rudze niedaleko Zatora o powierzchni 41 arów. Oferujemy jedyną taką działkę komercyjną w okolicy (!) o powierzchni 4164 m² we wsi Rudze, gmina Zator. Działka jest płaska, bez drzew, w kształcie prostokąta o wymiarach około 39x107 m, położona bezpośrednio przy krajowej drodze DK28. Działka ma potencjał inwestycyjny z szerokim zakresem możliwych zastosowań, szczególnie dzięki lokalizacji zaledwie 3 km od centrum Zatora i jego atrakcji, takich jak: Energylandia: Największy park rozrywki w Polsce, oferujący strefy rodzinne, ekstremalne, bajkowe oraz liczne sceny koncertowe i pokazy akrobatyczne. Park wodny Tropical Fun: Duży odkryty park wodny z basenami, plażą, zjeżdżalniami, strefą dziecięcą i animacjami. Zatorland: Park rozrywki z ruchomymi dinozaurami. Park Miniatur w Inwaldzie: Możliwość zwiedzania świata w miniaturze. Walory turystyczne regionu są również istotne: bliskość terenów rekreacyjnych, możliwości pieszych wycieczek, rowerowych przejażdżek i spływów kajakowych, miejsc wędkarskich — wszystko to na malowniczym obszarze Jury Krakowsko-Częstochowskiej. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Zgodnie z MPZP, działka znajduje się w obszarze usługowym (7U6) na powierzchni 33 arów, a na pozostałej części na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (w tym usług publicznych) (7MU1). Na obszarze 7U6 (obszar usługowy) dopuszcza się: usługi turystyczne, usługi publiczne, usługi sportowe i rekreacyjne, usługi religijne, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową. Obowiązujące zasady zabudowy to: - maksymalna intensywność zabudowy: 1,5; - minimalna intensywność zabudowy: 0,05; - udział biologicznie czynnych powierzchni: nie mniej niż 20% powierzchni działki; - wysokość budynków nie większa niż 12 m dla budynków mieszkalnych z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkalne oraz 15 m dla innych budynków. Szczegóły zawarte są w MPZP, dostępne pod adresem: s://zator.e-mapa.net/?userview=99.
Media: na działce znajdują się wszystkie instalacje (woda, kanalizacja, gaz, prąd).
Forma własności: uregulowana; bez obciążeń. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: 798 352 683.
DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na ulicy | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: na działce | Komunikacja publiczna: autobus | Odległość od centrum [m]: 3000 | Odległość od sklepu [m]: 1000 | Odległość od szkoły [m]: 3500 | Odległość od przedszkola [m]: 3500 | Wymiary działki [m]: 39x107 | Zabudowa działki: niezagospodarowana | Kształt działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak.
Link do ogłoszenia | Kontakt do agenta | Marek Wawrzyn | +48 798-352-683 | DANE AGENCJI | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Marek Wawrzyn (licencja nr: 26458).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4164,0 m²

Sprzedający: Marek Wawrzyn

Kontakt: +48 798-352-683

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-4-164-m-rudze-ID4xCqW