WESTATE Mokotów przedstawia ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej zlokalizowanej przy ulicy Sporna na osiedlu Jeziorki Północne (dzielnica Ursynów), w spokojnej, cichej okolicy. Nieruchomość ma powierzchnię około 600 m² i jest w kształcie zbliżonym do kwadratu, o wymiarach: 28 m x 22 m.

- Tylko 13 km od centrum Warszawy,
- Dojazd do ulicy Puławskiej zajmuje tylko 1 km,
- Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S2 - 2 km, S7 - 1 km,
- Unikalna działka zlokalizowana na Ursynowie, w urokliwej części Jeziorki Północne,
- Działka jest ogrodzona i opróżniona, z wyznaczonymi granicami przez geodetę.

Dynamiczne warunki zabudowy – wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 1,0 pozwalający na budowę domu o powierzchni użytkowej do 600 m² dla wszystkich kondygnacji. Na sąsiednich działkach stoją domy jednorodzinne lub są w trakcie budowy.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz malownicze tereny spacerowe – idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę.

Media i infrastruktura:
- zaopatrzenie w wodę
- gaz, kanalizacja oraz prąd dostępne w odległości kilku dziesięciu metrów.
Umowa na przyłączenie energii została podpisana bezpośrednio na granicy działki. Planowany termin realizacji to lipiec/sierpień 2025 roku.

Powierzchnia działki:
Łączna powierzchnia oferowanej nieruchomości to 597 m² i składa się z dwóch przylegających działek o numerach 7/44 i 7/61, o powierzchniach odpowiednio:
- działka 7/44 – 519 m²
- działka 7/61 – 78 m²
Działki tworzą jedną funkcjonalną całość, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Położenie zapewnia także doskonałą komunikację z centrum Warszawy – tylko 20 minut jazdy samochodem ulicą Puławską. To idealne miejsce, aby zrealizować marzenia o przestrzennym domu w cichej i zielonej okolicy.

Działka jest także doskonałą inwestycją – ta część Ursynowa rozwija się dynamicznie, a ceny ziemi systematycznie rosną.

To nie tylko miejsce pod dom – to przestrzeń dla Twoich planów, komfortu i spokoju.
Działka jest idealna zarówno pod budowę domu rodzinnego, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Z wyrazami szacunku,
Iza Konecka

Specyfikacja:
Powierzchnia: 597,0 m²

Sprzedający: Izabela Konecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-600-m2-pod-zabudowe-jednorodzinna-ID4xeRH