Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną położoną nad Jeziorem Dłużski w gminie Rypin. Nieruchomość znajduje się na malowniczym terenie Pojezierza Rypińskiego, w pobliżu wielu innych jezior, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji. Na działce wykonano już prace drenażowe (odwodnienie), a wewnętrzna droga gruntowa z miejscem parkingowym przy wjeździe jest w trakcie budowy. Dodatkowo, w planach przewidziano wspólną strefę rekreacyjną nad jeziorem, z możliwością zagospodarowania plaży, pomostu czy innych elementów, które pozwolą na pełne korzystanie z wody. W odległości około 6 km znajduje się Zespół Szkół Ks. Czesława Lissowskiego nr 1 w Rypinie. To unikalna okazja do nabycia działki w tak atrakcyjnej lokalizacji, idealnej pod budowę domu rekreacyjnego lub całorocznego. Podstawowe dane o działce: lokalizacja: województwo kujawsko-pomorskie, powiat rypiński, gmina Rypin, wieś Czyżewo, numer działki (teren): 041204_2.0004, klasy gruntów: RIVb, N, księga wieczysta: istnieje, bez obciążeń, dojazd: droga powiatowa, wewnętrzna droga gruntowa już wykonana, media: energia elektryczna i woda doprowadzone. status planistyczny: Studium, wydane warunki zabudowy (WZ), oznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna mieszkalna, powierzchnia zabudowy: od 90 do 150 m², szerokość elewacji frontowej: od 10 do 20 m, wysokość do kalenicy: od 3 do 7 m, wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: od 6,2% do 10,3%, biologicznie czynna powierzchnia: co najmniej 50%. Alternatywne atuty: piękny, malowniczy widok na jezioro Dłużski, bardzo dobre dojazdy drogą asfaltową, ścieżka rowerowa o długości kilku kilometrów, rozprowadzenie mediów woda i prąd do nieruchomości, położenie w centrum kraju, odległości: 180 km do Warszawy, 185 km do Łodzi, 60 km do Torunia, cicha, spokojna okolica, możliwości wędkowania i sportów wodnych. Na sprzedaż 6 działek budowlanych nad Jeziorem Dłużski, o powierzchni od 1 211 m² do 2 585 m². Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 11 482 m² (1,14 hektara), w tym dwie z własną linią brzegową, pozostałe z dostępem do jeziora i wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu z zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro. Jezioro Dłużski jest jednym z najpiękniejszych i najczystszych jezior w okolicy, typu rynnowego z urozmaiconą linią brzegową. Cena podstawowa: 365 000 zł, cena za m²: 250,17 zł, powierzchnia: 1 459 m², VAT: zwolnione, przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (dom), ogrodzenie: brak, kształt działki: nieregularny, działka narożna: nie, możliwość podziału: nie, status prawny: Studium: tak, wydane warunki zabudowy: tak, aktualne pozwolenie na budowę: nie, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: nie, media: woda: miejska, kanalizacja: brak, gaz: nie, ciepłownictwo miejskie: nie, energia elektryczna: na działce. Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, gwarantującej bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres współpracy. Za świadczoną usługę pobieramy opłatę według warunków ustalonych w podpisanej umowie (z wyłączeniem umów realizowanych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne, kompletne i aktualne. Z uwagi na pochodzenie tych informacji od osób trzecich i nie zawsze możliwą ich weryfikację, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność z rzeczywistością, kompletność i aktualność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1459,0 m²

Sprzedawca: Teresa Krasowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-jeziorem-dluskim-1-459-mkw-ID4w73h