Przedmiotem sprzedaży jest działka zlokalizowana w mieście Nowy Sącz, przy ul. Gorczańskiej / osiedle Mizgałów Poreba Mała.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość przeznaczona jest częściowo pod zabudowę mieszkaniową (około 13 arów) oraz rolną (około 15 arów), co stwarza bardzo duże możliwości inwestycyjne dla jednorodzinnego domu z pięknym ogrodem.
Działka oznaczona numerem 198 ma powierzchnię 0,2828 ha (28,28 arów) i kształt trapezoidalny. Jest płaska, co znacznie ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych. Teren nie jest ogrodzony.
Działka oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako: 1.MNz(39) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 1.WS/Z(39) – tereny rolne/zieleń.
Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną, co zapewnia wygodny dostęp o każdej porze roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpiecznej okolicy, bez osuwisk gruntowych.

MEDIA
• Woda - dostępna
• Gaz - dostępny
• Kanalizacja - dostępna
• Prąd - dostępny

LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej części Nowego Sącza, z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, kościoły oraz osiedla mieszkaniowe, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na inwestycję.
Nieruchomość usytuowana jest w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej. Widok z działki obejmuje przestrzeń otwartą oraz okoliczną zieleń.

CENA
Cena: 399 000 zł
To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią bliskość miasta, jednocześnie szukając przestrzeni i komfortu w spokojnym otoczeniu! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!

Anna Klimczak
Tel.: +48 789 454 842
KOMISJONALNE Nieruchomości
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-wymarzony-dom-z-ogrodem-nowy-sacz-ID4xCr4