Przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo własności do niezabudowanej działki o łącznej powierzchni 0,6504 ha, przeznaczonej jako działki ewidencyjne numer: 4360/1 o powierzchni 0,3367 ha, która zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) stanowi obszar oznaczony symbolem: 89.MN - (tereny pod zabudowę jednorodzinną) oraz RZ - (tereny zieleni trwałej), działka ewidencyjna numer: 4361/8 o powierzchni 0,2641 ha, symbol z planu 26.UC - (tereny pod usługi komercyjne związane z arterią komunikacyjną), oraz działka ewidencyjna numer: 4361/4 o powierzchni 0,0496 ha, symbol z planu RZ - (tereny zieleni trwałej). Obszar w pełni umożliwia optymalny i opłacalny rozwój terenu, będący w całości przeznaczony do użytku klasy RIVa, RIVb, usytuowaną przy drodze krajowej nr 977 od Gorlic do Tarnowa w gminie Moszczenica, województwo małopolskie. Istnieje możliwość zakupu osobno działki rolnopozemkowo- mieszkaniowej (numer ewidencyjny 4360/1), a także działek na usługi komercyjne (numer ewidencyjny 4361/4, 4361/8). Dostęp do infrastruktury technicznej: - prąd, - gaz, - woda (ok. 45 m od działki), - kanalizacja (ok. 40 m od działki). Działka jest płaska, o nieregularnym kształcie prostokąta, bezpośrednio przylegająca do drogi krajowej nr 977 od Gorlic do Tarnowa. Kluczowe zalety to lokalizacja i przeznaczenie terenu umożliwiające inwestycje głównie w zabudowę jednorodzinną, komercyjną, usługową lub rzemieślniczą. Doskonały dojazd i odpowiedni kształt umożliwiają realizację projektów w ramach szerokiego zakresu zadań zgodnych z zapisami MPZP. Obowiązujące zasady zagospodarowania terenu obejmują: 26.UC - Tereny pod usługi komercyjne związane z arterią komunikacyjną, z następującymi zasadami zagospodarowania: 1) Podstawowe przeznaczenie - usługi komercyjne; 2) Dozwolone cele - usługi publiczne, drobna produkcja i zieleń urządzona; 3) Możliwość realizacji obiektów usługowych takich jak: handel, gastronomia, turystyka, dom weselny, warsztat samochodowy, diagnostyka, wulkanizacja; dozwolona lokalizacja odrębnych budynków usługowych, przy zachowaniu regulacji podziału działek. Budynki nie mogą przekraczać 80% powierzchni działki, a lokalizacja infrastruktury i małej architektury jest również możliwa zgodnie z wymogami. Zasady zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami od 1 MN do 96a MN to: głównie budowa zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni od 1000 m², zabudowa zagrodowa powyżej 2000 m², i drobna produkcja niewywołująca uciążliwości dla funkcji mieszkaniowych, na działkach od 2000 m² i większych, z ograniczeniem powierzchni budynków do 20% powierzchni działki. Sąsiedztwo z przewagą działalności usługowej, transportowej i mieszkaniowej. Doskonała komunikacja z miastem Gorlice, z szybkim dojazdem do centrum w 10 minut samochodem, i dostępem do infrastruktury drogowej, umożliwiającym łatwy wjazd TIR-ów i ciężarówek. Ta nieruchomość umożliwia rozwój gmin i miast, tworzone są tu możliwości inwestycyjne w obszarze usług, handlu i przemysłu. Idealne miejsce pod inwestycję — teren przeznaczony pod zabudowę usługową i przemysłową. Dlaczego mieszkańcy każdego osiedla potrzebują? Nowych miejsc pracy! Myślisz o inwestycji? Ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do: 50 m - Stacji Kontroli Pojazdów i warsztatu samochodowego, 200 m - Stacji Kontroli Pojazdów i warsztatu samochodowego, 500 m - sklepu Delikatesy Centrum, Pepco, 600 m - przystanku autobusowego, 3,2 km - Urzędu Gminy Moszczenica, 5,5 km - centrum miasta Gorlice. CENA NIERUCHOMOŚCI: 420 000 PLN / 0,6504 ha. Oferujemy również darmową usługę doradztwa kredytowego: - weryfikacja zdolności kredytowej, - pomoc w wyborze najkorzystniejszej oferty, - załatwienie wszelkich formalności. Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości na miejscu, data i godzina do ustalenia. Główny agent: Jadwiga +48 517 105 599. Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć jest zabronione. Projekty bez gwarancji co do jakości i dokładności wymiarów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6504,0 m²

Sprzedawca: INVEST DOM

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-komercyjna-oraz-jednorodzinna-ID4xqvm

}′}]}}#}}}**Please note that the total area is not specified in the original text, and it appears as