Od 6 do 27.8 kontakt wyłącznie telefoniczny przez WhatsApp od 16:00 do 22:00. Na sprzedaż jest działka o powierzchni 2337 m², składająca się z dwóch działek w jednym rejestrze gruntów, co pozwala na dowolną kombinację lub podział. Analiza wskazuje na możliwość realizacji następujących przykładowych budów: 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (4 bliźniaki) z dwoma mieszkaniami w każdym bliźniaku. Łącznie 16 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 1053,36 m². 14 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 1524,74 m². Dojazd do działki z dwóch stron umożliwia intensywną zabudowę. Dojazd z jednej strony drogą utwardzoną, z drugiej stroną drogą asfaltową. Podana cena jest ceną netto + 23% VAT. Media: woda – na działce, prąd – przy działce, kanalizacja – na działce, gaz – przy działce. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 9.MNU – pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa, 2) postanowienia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do działki budowlanej: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,5; 2) minimalna intensywność zabudowy: 0,01; 3) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0; 4) minimalny odsetek procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30%; 5) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, z uwzględnieniem postanowień ustępu 3; 6) geometria dachu: dach dwuspadowy, dach wielospadowy; 7) kąt nachylenia głównych płaszczyzn dachu: od 35° do 45°. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości są podawane przez Właściciela, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 i następne Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2337,0 m²

Sprzedawca: Michal Koralewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-inwestycje-mieszkaniowa-ID4xrCQ