Ciekawe oferty. Działka inwestycyjna objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka pod usługi - Warszawa - Włochy | ul. Dzwonkowa - obok Centrum Dystrybucyjnego Warszawy. Działka posiada pozwolenie na budowę obiektu usługowego/hotelu | Wszystkie media bezpośrednio przy ulicy. Zalety: - Działka położona na skrzyżowaniu tras S2 i S7 - Wszystkie media na drodze (energia, woda, gaz i kanalizacja) - działka jest pusta, nie wymaga wyburzania budynków czy usuwania drzew. Aktualne warunki zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: A5.2U1: 1) ustalony cel usługowy terenu - typ U1: a) cel podstawowy: - usługi w zakresie: biura, centra konferencyjne, usługi finansowe, administracja publiczna, handel, gastronomia, sport, kultura, rozrywka, rzemiosło, wystawy, - zakwaterowanie turystyczne w zakresie: hotele, motele lub pensjonaty, b) cel dopuszczalny: usługi w zakresie: poczta i telekomunikacja, logistyka, drukarnie, myjnie samochodowe, warsztaty samochodowe, stacje ładowania pojazdów, zakłady pogrzebowe, c) funkcje związane z głównym celem, nie wymienione w punktach a i b, są dozwolone i nie mogą przekraczać 5% powierzchni użytkowej budynku, d) obszary U1 nie są włączone do terenów, dla których ustalone są dopuszczalne poziomy hałasu; 2) warunki rozwoju i gospodarowania terenami oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna wysokość budynku - 12 m; ograniczenia wysokości związane z ruchem lotniczym powinny być brane pod uwagę zgodnie z § 11 ust. 4, b) minimalna wysokość budynku - 8 m, c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, d) minimalna intensywność zabudowy - 0,1, e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%, g) geometria dachu zgodnie z § 11 ust. 2, h) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 4; Zapytać również o możliwości inwestycyjne i powiązania z przyległą działką, na której działa hotel. Bliskość lotniska i wjazdu na autostradę POW czyni to miejsce doskonałą lokalizacją z potencjałem inwestycyjnym. Cena netto: 1 580 000 PLN + VAT 23% / brutto: 1 944 000 PLN

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1147,0 m²

Sprzedający: Tomasz Koszyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-uslugowa-wlochy-wzizt-ID4xBRz