Na sprzedaż unikalna nieruchomość z niezrównanym widokiem na rzekę, położona na wysokim brzegu Wisły w gminie Zakroczym. Lokalizacja na naturalnym wzniesieniu zapewnia bezpieczeństwo nawet podczas wysokiego stanu wody, a prywatna droga dojazdowa gwarantuje pełną prywatność.

Zalety nieruchomości:

• Bezpośredni dostęp do Wisły przez urokliwą wąwóz.
• Pięknie zagospodarowana przestrzeń – stare drzewa, sad, dużo zieleni.
• Dom o powierzchni 224 m² z tarasami, piwnicą i użytkowym poddaszem.
• Dodatkowe budynki: dwa duże obiekty użytkowe (ok. 380 m²) oraz wolnostojący garaż.
• Media: prąd, wiejska wodociąg, oczyszczalnia ścieków, panele słoneczne.
• Plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa i rekreacyjna.

Miejsce to oferuje wiele możliwości – od rezydencji dla rodziny z prywatnym dostępem do rzeki, przez prowadzenie działalności w duchu slow life, agroturystyki, aż po kameralny pensjonat.

Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do trasy S7, Zakroczymia i Warszawy.

Układ pomieszczeń w domu:
*Piwnica (85,59 m²): pralnia, suszarnia, garaż, kotłownia, spiżarnia, łazienka
*Parter (85,02 m²): kuchnia, jadalnia, łazienka, salon z wyjściem na taras z widokiem na rzekę, przedpokój z szafą
*Poddasze: (53,55 m²): 3 sypialnie, łazienka, garderoba, przedpokój z wyjściem na taras z widokiem na rzekę
Razem: 224,16 m²

Dodatkowe budynki na działce:
Obiekty gospodarcze:
*Budunek I o wymiarach: 7 m szerokości na 27 m długości (189 m²)
*Budunek II: 13 m na 15 m (195 m²) + użytkowe poddasze
Garaż wolnostojący: 3 m na 4,5 m

Media: prąd, wiejska wodociąg, oczyszczalnia ścieków, panele słoneczne

Lokalizacja: Wólka Smoszewska, gmina Zakroczym, powiat nowodworski.

Atrakcje turystyczne w okolicy:
*Zakroczym, który pamięta czasy, gdy Mazowszem rządzili książęta, to urocze miasteczko położone na wysokim brzegu, sięgającym miejscami 25 m, pięknie wycięte przez wąwozy Wisły, z licznymi zabytkami i rezerwatami przyrody. Jego zaletą jest bliskość Warszawy oraz zabytków, w tym barokowego klasztoru kapucynów, gotycko-renesansowego kościoła na wzgórzu, ciekawego monumentu: Latarnia usytuowanego na placu miasta czy Fortu Zakroczym.
*Zabytkowa Twierdza Modlin, której budowa rozpoczęła się z polecenia Napoleona Bonaparte, a kontynuował ją car Mikołaj I.

Komunikacja:
*linie autobusowe miejskie
*ok. 3 km do drogi ekspresowej S7
*ok. 6 km do Zakroczymia
*ok. 10 km do Nowego Dworza Mazowieckiego
*ok. 8 km do Zabytkowej Twierdzy Modlin
*ok. 9 km do lotniska Warszawa-Modlin
*ok. 35 km do północnych granic Warszawy

Zapraszam do kontaktu telefonicznego na prezentację! :-)

Monika Paradowska
Pośrednik nieruchomości
Licencja F PPRN 23993
Tel: + 48 883 201 154
E-mail:

Koloseum Nieruchomości
ul. Podchorążych 71 lok. 20
00-463 Warszawa


***Pomagamy bezpłatnie znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytową na rynku i doradzamy na każdym etapie uzyskiwania finansowania***

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne, kompletne i wiarygodne. Informacje przedstawione w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedającego.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za wykonywany zawód. Posiadamy OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośredników w obrocie nieruchomościami (Dz.U. 2019, poz. 804).
Opłaty za usługę pobieramy w formie prowizji.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9093,0 m²

Sprzedający: Monika Paradowska

Kontakt: + 48 883 201 154

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-klimacie-kazimierza-dolnogowawozwisla-ID4xGHe