Na sprzedaż unikalna działka rolno-budowlana o powierzchni 1,4404 ha w miejscowości Wola Krzywiecka, gmina Krzywcza, powiat Przemyśl. Idealna zarówno dla miłośników przyrody, jak i tych szukających miejsca na budowę domu jednorodzinnego, prowadzenie działalności usługowej, lub na cele rekreacyjne. Lokalizacja i otoczenie: Działka położona przy asfaltowej drodze gminnej. Otoczona lasami i łąkami, zapewnia spokój, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Połowa działki graniczy z lasem. Numery działek: 749, 750/2. Numer identyfikacyjny działki: 181305_2.0010.749, 181305_2.0010.750/2. Odległości: Rzeszów - 64 km (1 godzina 10 minut). Autostrada A4 - 26 km (30 minut). Przemyśl - 24 km (31 minut). Parametry działki: Powierzchnia: 14 404 m2 (1,4404 ha). Szerokość: od 8 m (wejście), przez 55 m długości, do 17 m szerokości na odcinku 132 m, do 36 m aż do końca działki. Długość: 396 m. Klasa gleby: RIVa, RIVb, PsV. Brak zatwierdzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki wydano dwie decyzje o warunkach zabudowy: 1) Budynek jednorodzinny z wolnostojącym garażem: - powierzchnia zabudowy - 60 arów, - powierzchnia zabudowy - 8%, - biologicznie czynna powierzchnia - minimum 75%, - szerokość elewacji frontowej - do 13 m, - dach dwuspadowy lub wielospadowy od 25° do 45°, - możliwość budowy piwnicy. 2) Budynek mieszkalny z częścią usługową: - powierzchnia zabudowy - 49 arów, - powierzchnia zabudowy - 5%, - biologicznie czynna powierzchnia - minimum 30%, - szerokość elewacji frontowej - do 12 m, - powierzchnia usługowa nie więcej niż 45% powierzchni użytkowej budynku. Jedno z zdjęć wskazuje miejsce pod budowę. Media: Ścieki: na sąsiedniej działce. Woda: studnia. Prąd: na działce. Gaz: brak. Założono księgę wieczystą - działka wolna od obciążeń. Cena: 195 000 PLN (1354 PLN/ar) Działka dostępna dla wszystkich - nie trzeba być rolnikiem, aby ją kupić! Dlaczego warto? To unikalna nieruchomość łącząca możliwość wybudowania domu z dużą przestrzenią rekreacyjną i naturalnym otoczeniem. Idealna na inwestycję, działalność usługową lub spokojną przystań poza miastem. Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Kierownik oferty: Filip Bolanowski Kontakt: +48 791 338 225 Kupując nieruchomość z Ideal Home Nieruchomości, otrzymujesz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji do przekazania nieruchomości tuż po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną na wypadek remontu nabytej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości zostało wybrane jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacie. Priorytetem dla nas jest wysoki standard pracy i satysfakcja klientów, za co otrzymaliśmy nagrodę LICZBA ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami, dlatego warto zaufać profesjonalistom i skontaktować się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas masz znaczenie, a bezpieczeństwo całej transakcji jest dla nas priorytetem. Dlatego cieszymy się najlepszą opinią wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie, przy ul. Krzyzanowskiego 6/5.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 14404,0 m²

Sprzedający: Filip Bolanowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-skraju-lasu-wola-krzywiecka-ID4vOqp