Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki z dużym potencjałem, narożnej, o powierzchni 5636 m² (0,56 ha). Proponowana działka znajduje się w Cigacicach, niedaleko Zielonej Góry. Dojazd z Zielonej Góry to około 14 km, co zajmuje jedynie 20 minut. Nieruchomość posiada doskonały dostęp do komunikacji (przystanek autobusowy około 50 m od działki).

Ze względu na swoje możliwości, teren idealnie sprawdzi się jako działka mieszkaniowa dla rodziny, grunt inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową lub specyficzny rodzaj usług. Istnieje możliwość wykorzystania działki na małe osiedle. Właściciel jest otwarty na warunkową umowę przedwstępną lub podział działki.

W obowiązującym MPZP działka oznaczona jest jako obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z uzupełniającym przeznaczeniem: usługi miejskie (z coexistencią mieszkaniową, w zakresie: administracja i zarządzanie, edukacja, opieka zdrowotna i społeczna, gastronomia, kultura), zajmującym maksymalnie 50% powierzchni budynków (MN - Sulechów, uchwała nr 0007.416.2017).
Otoczenie działki stanowią budynki wolnostojące jednorodzinne.

Dojazd do działki z dwóch stron drogą asfaltową, drogą powiatową (ulice Sulechowska i Kolejowa), z trzeciej strony drogą utwardzoną (ulica Akacjowa), a z czwartej graniczy działka z działką sąsiednią. Działka posiada urokliwy, starannie utrzymany starodrzew.

Wszystkie media są dostępne w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

OBSZAR:
Spełni oczekiwania osób ceniących naturę, ciszę i spokój w doskonałym połączeniu z dostępem do aglomeracji miejskiej. Szybki dojazd samochodem, autobusem lub rowerem (ścieżka rowerowa z miejscami parkingowymi wzdłuż starej drogi krajowej trzeciej) do Zielonej Góry to kolejny argument, aby rozważyć tę lokalizację. Malownicza lokalizacja nieruchomości w cennych naturalnych obszarach w pobliżu Parku Krajobrazowego Rogalin to dodatkowa zaleta.
Działa również jako grunt inwestycyjny.

Serdecznie zapraszam na prezentację w terminie dogodnym dla Ciebie.
Może to przestrzeń Twoich marzeń!
W razie jakichkolwiek pytań, pozostaję do dyspozycji.

***Zapewniamy naszym klientom bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
pośrednik nieruchomości
numer licencji: 24178
numer telefonu: +48 530 100 335

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-638 Poznań

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5636,0 m²

Sprzedający: Joanna Hetman

Kontakt: +48 530 100 335

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ponad-0-5-ha-tylko-14km-od-zielonej-gory-ID4rDmb