Aktualna i zweryfikowana oferta pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż ogrodzona działka z notarialnym dostępem do Jeziora Raduńskiego (400m).

LOKALIZACJA:
Borucino - wieś w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, na Kaszubach, w Równinie Kaszubskiej, na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w bliskim sąsiedztwie drogi wodnej „Kółko Raduńskie” oraz niedaleko Jezior Raduńskich Dolnego, Górnego i Jeziora Boruckiego.


NIERUCHOMOŚĆ:
- działka rekreacyjno-usługowa o powierzchni 1055 m²,
- dostęp do działki przez utwardzoną drogę gruntową (przy zakupie działki nabywa się również udział w drodze dojazdowej do działki,
- ogrodzona panelowym płotem, z frontem z drewna,
- w działce znajduje się wodociąg, zbiornik na szambo, które zostanie pogrzebane na działce (w cenie), energia elektryczna,
- działka ma lokalny plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony przez gminę Stężyca

MPZP:
Obszary pod indywidualną zabudowę rekreacyjną:
Podstawowa funkcja: indywidualna zabudowa rekreacyjna,
Funkcja uzupełniająca: usługi, handel, gastronomia;

- maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy dachu - maksymalnie 9,0 m;
- maksymalna wysokość budynków pomocniczych - maksymalnie 6,0 m;
- możliwe podpiwniczenia budynków;
- maksymalna wysokość poziomu parteru: 0,60 m;
- liczba kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 nadziemne kondygnacje, w tym poddasze użytkowe;
- kolor elewacji musi odnosić się do warunków historycznych: dopuszcza się użycie cegły ceramicznej, drewna lub tynku w ciepłych pastelowych odcieniach lub nawiązujących do barw cegły lub drewna;
- rodzaje dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia dachówek; nachylenie dachów o kątach:
* 40° - 45° na murłacie do 0,8 m;
* 20° - 25° na murłacie od 0,8 m do 1,5 m;
- rodzaj pokrycia dachowego: dla całej nieruchomości powinien być taki sam.
* dla zabudowy rekreacyjnej: zastosowanie dachówek ceramicznych lub materiałów podobnych w odcieniach zbliżonych do brązowego, grafitowego lub czerwonego;
* dla zabudowy pomocniczej: możliwe zastosowanie innych materiałów dachowych w odcieniach zbliżonych do brązowego, grafitowego, szarego lub czerwonego;
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20%;
- linia zabudowy wolnostojących budynków w odległości 6,0 m od granic dróg gminnych i wewnętrznych;
- linia zabudowy wolnostojących budynków w odległości 12,0 m od krawędzi lasu.

Przy zakupie działki otrzymujemy notarialne służebności dostępu do Jeziora Raduńskiego na działce 81/107, gdzie znajduje się plaża, molo, wypożyczalnia łodzi pedalowych/kajaków i miejsce na grilla.

Działka jest idealna zarówno pod zamieszkanie przez cały rok, jak i do celów rekreacyjnych. Liczne lasy i bliskość trzech jezior zapewnią relaks po ciężkim tygodniu pracy.
Dużą zaletą jest notarialny dostęp do Jeziora Raduńskiego, które jest tylko 400 m od działki!


Zapraszam do obejrzenia tego pięknego miejsca!
Zadzwoń!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1055,0 m²

Sprzedający: Dariusz Buczek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-notarialnym-dostepem-do-jezior-ID4km6q#map