Zapraszamy do oferty sprzedaży działki w miejscowości Konopnica, niedaleko Lublina.

Podstawowe informacje:
✔Powierzchnia: 1000 m²
✔Przybliżone wymiary: 14,5 m x 70 m
✔Pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową
✔Media:
-Woda z miejskiego wodociągu, gaz i prąd przebiegają przez działkę,
-Dostępne światłowodowe połączenie,
-Kanalizacja: indywidualna oczyszczalnia ścieków.

Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Na powyższym terenie wydano warunki zabudowy:Funkcja i zakres inwestycji: Budowa domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.
Niezabudowana linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi drogi gminnej.
Budynki mieszkalny:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
Udział biologicznie czynnej powierzchni: 40%,
Szerokość elewacji frontowej: do 9 m,
Maksymalna wysokość budynku: 7,5 m - do dwóch kondygnacji, z możliwością adaptacji ostatniej kondygnacji na poddasze użytkowe. Dopuszczalna jedna kondygnacja podziemna,
Dach: jednospadowy lub dwuspadowy o nachyleniu do 45 stopni.
Budunek gospodarczy:
Szerokość elewacji frontowej: do 9 m,
Maksymalna wysokość budynku: 6 m - 1 kondygnacja,
Dach: jednospadowy lub dwuspadowy o nachyleniu do 45 stopni.
Pełna dokumentacja projektu WZ dostępna u Opiekuna Oferty.

Działka jest ogrodzona z trzech stron siatką na fundamentach, od jednej strony dodatkowo osłonięta licznymi nasadzeniami. Na działce rosną liczne czereśnie, które co roku owocują. Teren jest płaski, zadbany i obsiany trawą.

Znalezienie projektu domu dla wąskiej działki nie stanowi obecnie większego problemu. Pod względem stylu, na wąską działkę najbardziej odpowiadają domy o tradycyjnej architekturze, ale można również znaleźć atrakcyjne nowoczesne projekty domów, które wyglądają świetnie na wąskiej parceli. Dobrym przykładem są domy w stylu nowoczesnej stodoły, które mają prostą i zwartą formę. Również proste kształty z dachem płaskim dobrze się sprawdzają (przykłady w galerii oferty).
Warto również zauważyć, że dla działek o szerokości poniżej 16 m, istnieje możliwość przesunięcia jednej ściany domu, bez okien i drzwi, jedynie na odległość 1,5 m od granicy.

Obszar charakteryzuje rozproszona zabudowa nowych domów jednorodzinnych. W najbliższym otoczeniu znajduje się las, a od drogi S19 dzieli nas około 1,5 km w linii prostej. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej (autobus nr 85) znajduje się 400 m od działki.
Droga przy działce jest asfaltowa, z lekkim natężeniem ruchu.
W ciągu 12 minut jazdy samochodem znajdziemy: szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy, restauracje, centrum handlowe (Mozaika przy ul. Orkana, meble Agata, Selgros).

Zapraszamy na prezentację!







------ Dzwoń dziś i umów się na darmową prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------



Oferta została wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Wioleta Dziewa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wz-budynek-mieszkalny-gospodarczy-ID4nsyZ