KONTAKT: Małgorzata Uliasz 519 186 410. Od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 18:00. Nieruchomość znajduje się na wsi, około 5 km od północnych granic Wrocławia, w Zajaczkowie, wśród domów jednorodzinnych. Do sprzedaży mamy 5 działek o różnych rozmiarach i kształtach, powierzchnie od 1001 m² do 2010 m². Działki są oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MU1 - Podstawowe przeznaczenie: a) wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa wraz z usługami, b) jednorodzinna zabudowa mieszkaniowo-usługowa, c) zabudowa jednorodzinna, d) zabudowa usługowa; tereny zabudowy jednorodzinnej (w tym domy wolnostojące, bliźniaki i szeregowce). Obszar oznaczony symbolem MU1 podlega następującym regulacjom: 1) zakaz lokalizacji obiektów usługowych i produkcyjnych sklasyfikowanych zgodnie z odrębnymi przepisami jako obiekty, które mogą pogarszać stan środowiska wewnątrz granic działek; 2) wysokość zabudowy nie może przekraczać 14 m; 3) ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu 30°-45°, pokryte ceramiką, cementem lub podobnym materiałem w odcieniach brązu lub czerwieni; 4) dopuszcza się dachy jedno-pochyłe o nachyleniu 0,5°-5°; 5) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej w formie przyłączonej do budynku; 6) cały budynek może być przeznaczony na usługi; 7) dopuszcza się garaże wolnostojące lub budynki gospodarcze o powierzchni nieprzekraczającej 25% powierzchni całkowitej działki; 8) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekraczać 40%; 9) intensywność zabudowy w zakresie od 0,1 do 1,2; 10) na działce przeznaczonej pod zabudowę, minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni to 30%; 11) powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000 m²; 12) liczba miejsc parkingowych na parkingach zewnętrznych i podziemnych nie może być mniejsza niż 1 miejsce na mieszkanie i 2 miejsca na każde rozpoczęte 40 m² powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową, w ilości wynikającej z odrębnych przepisów. Obszar znajduje się na terenie strefy ochrony zabytków archeologicznych „OW”. Energia elektryczna dostępna na asfaltowej drodze przy pierwszych dwóch działkach, konieczność doprowadzenia wody. Widok na niskie budynki, okoliczne pola i lasy. ZAPRASZAMY DO ZAPoznANIA SIĘ Z OFERTĄ. Małgorzata Uliasz. Biuro Nieruchomości oraz nasi Agenci nie mają wpływu na zmiany cen dokonywane przez Sprzedających. Wraz z właścicielami nieruchomości, które mamy w ofercie, uprzejmie prosimy o szanowanie prywatności i niewpływanie na teren bez uprzedniego powiadomienia i obecności opiekuna z naszego biura. Zazwyczaj nie ujawniamy dokładnej lokalizacji oferty publicznie (na życzenie Sprzedającego lub z powodu ustawy o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Oferujemy również pomoc prawną naszym Klientom. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedawca: Małgorzata Uliasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-5km-od-polnocnych-granic-wroclawia-ID4xxi4