SPRZEDAŻ DZIAŁEK W RATACH BEZ BANKU! Działki można kupić na bezodsetkowe raty z rozłożeniem spłaty na 5 lat. Oferujemy na sprzedaż działki budowlane zlokalizowane na terenie geodezyjnym Mieszalki, gmina Grzmianica. Działki są w całości pokryte trawą. Teren jest pagórkowaty. Wymiary przybliżone, klasy gruntów i ceny działek przedstawiają się następująco:

- działka nr 122 o powierzchni zgodnie z księgą wieczystą 2300 m², długość ok. 120 m, szerokość ok. 41 m, klasy gruntów: użytki rolne RIVa (0,21 ha), sady na gruntach rolnych S-RV (0,02 ha) - SPRZEDANA;
- działka nr 123/1 o powierzchni zgodnie z księgą wieczystą 2100 m², długość ok. 67 m, szerokość ok. 35 m, klasy gruntów: użytki rolne RV (0,03 ha), trwałe użytki zielone PsIV (0,18 ha) - cena 49 900 zł;
- działka nr 123/2 o powierzchni zgodnie z księgą wieczystą 2200 m², długość ok. 89 m, szerokość ok. 27 m, klasy gruntów: użytki rolne RIVa (0,03 ha), łąki ŁIV (0,17 ha), nieużytki N (0,02 ha) - cena 49 900 zł;
- działka nr 124/7 o powierzchni 3000 m², o nieregularnym kształcie, klasy gruntów: użytki rolne RIVa - SPRZEDANA.

Obecnie gmina Grzmianica nie posiada przyjętego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki są oznaczone jako:
- działka nr 122 – ziemia orna;
- działka nr 123/1 – ziemia orna, tereny zielone; działka posiada urządzenia kanalizacji deszczowej;
- działka nr 123/2 – ziemia orna, tereny zielone, lasy i zadrzewienia; działka posiada urządzenia kanalizacji deszczowej.

Decyzje dotyczące warunków zabudowy zostały wydane dla działek pod inwestycję polegającą na budowie domów jednorodzinnych. Decyzja ustalała między innymi:
- budynek jednorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy, z poddaszem użytkowym i piwnicą, przy sprzyjających warunkach hydrotechnicznych;
- garaż wbudowany w budynek mieszkalny lub wolnostojący, jednopiętrowy;
- szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 18 m;
- wysokość kalenicy: do 8,50 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub poddasza: do 3 m;
- pokrycie dachu: dachówka lub blacha falista;
- geometria głównego dachu: symetryczny dach dwuspadowy (kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki) lub dach wielospadowy, symetryczny;
- kąt nachylenia dachu: od 25 do 45 stopni;
- kolor elewacji – pastelowe i stonowane barwy lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;
- dopuszcza się budowę lukarn i okien dachowych na połaciach dachu;
- powierzchnia zabudowy: do 25%;
- powierzchnia terenów zielonych: minimum 50%;
- zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej miasta, w przypadku braku możliwości podłączenia się do sieci wodociągowej, dopuszcza się wykonanie studni;
- odprowadzanie ścieków: w przypadku braku możliwości podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się budowę szczelnego zbiornika na nieczystości lub własnej oczyszczalni ścieków mechanicznej lub biologicznej, ostatecznie podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej;
- ogrzewanie: z indywidualnego źródła ciepła, oparty na niskiej emisji lub nieemisyjnych nośnikach energii, takich jak gaz, olej opałowy, prąd, biopaliwa;
- dostawa energii elektrycznej: podłączenie planowanej inwestycji do istniejącej sieci energetycznej;
- inwestor jest zobowiązany do poprawy stanu nawierzchni drogi gminnej w taki sposób, aby umożliwić obsługę inwestycji;
- wzdłuż drogi gminnej (działka nr 386) powinna zostać wyznaczona 2-metrowa podłużna pas szerokości na poszerzenie pasów jezdni.

Przed rozpoczęciem budowy działki podlegają procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Urzędzie Powiatowym. Działki znajdują się na terenie Natura 2000 - obszary ptasie „Ostoja Drawska”. Dojazd droga gruntową. Udogodnienia: - energia elektryczna i woda - na drodze gruntowej (główny dojazd); - ścieki - na sąsiedniej działce (przecznica głównej drogi). Zakup w ratach bez odsetek: - minimalny wkład własny - 10%; - po wpłacie 10%, stajesz się właścicielem; - spłata w miesięcznych ratach lub innych; - okres spłaty do 5 lat (60 miesięcy); - bez sprawdzania zdolności kredytowej; - zabezpieczenie - wyłącznie hipoteka.

Nieruchomość jest doskonałą inwestycją! Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Informacje zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu faktycznego i ulegać zmianom oraz nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z branżowymi instytucjami.
Sugerujemy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kup u nas: - 0% prowizji, - profesjonalna obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.