Selling
Działki z Dogodnym Dojazdem do Kielc
zł 74.900
Opis
Unikalna oferta: działki budowlane bezpośrednio przy rozległym kompleksie leśnym, zaledwie 15 minut od Kielc.
Nieruchomość położona jest na terenach chronionych w strefie buforowej Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, w zasięgu pełnej gamy ofert handlowo-usługowych.
Zapytaj o program Buduj i Zyskaj - zwrot 12 000 PLN przy budowie domu.
Panorama 360°:
Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – cała okolica jest położona w strefie buforowej Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, otoczona malowniczymi lasami.
Ośrodek jest położony zaledwie 6 minut od miasta Miedziana Góra, będącego siedzibą gminy. W pobliżu nieruchomości znajduje się szeroka oferta handlowa i usługowa (np. przedszkola, szkoły, supermarkety).
Lokalizacja sprzyja rekreacji dzięki licznym miejscom wypoczynku, takim jak: Plaża nad Zalewem Umer, Park Rozrywki FlySky, czy Oceanarium Oceanika. Liczne szlaki piesze i rowerowe w przyległym kompleksie leśnym.
Dodatkową zaletą jest bliskość ośrodków miejskich:
- Mniów - 4 min
- Miedziana Góra - 6 min
- Kielce - 15 min
- Końskie - 25 min
- Skarżysko-Kamienna - 31 min
- Jędrzejów - 34 min
- Starachowice - 49 min
Dojazd do Kielc zajmuje tylko 15 minut. Alternatywą jest linia autobusowa nr 9, znajdująca się w odległości jednego kilometra od nieruchomości, z bezpośrednimi połączeniami, w tym do Kielc.
Inwestycja wyróżnia się nie tylko atrakcyjną lokalizacją w aglomeracji kieleckiej, ale także doskonałą dostępnością komunikacyjną, która będzie jeszcze lepiej rozbudowana dzięki nowo wybudowanej ekspresówce S74 – rozpoczęły się już prace budowlane.
W ramach inwestycji planowane jest: utwardzenie drogi osiedlowej (prace realizowane przez Inwestora), a także rozbudowa sieci wodociągowej, co zależy od możliwości technicznych podłączenia do infrastruktury miejskiej (trwają rozmowy, inwestor deklaruje pokrycie kosztów rozbudowy sieci na terenie osiedla).
Teren posiada duży potencjał rekreacyjny, obszary leśne w bliskiej odległości od osiedla są bogate w szlaki piesze i rowerowe, a gmina Miedziana Góra otrzymała rekomendację od MPR – Miejsce Przyjazne Rowerzystom. Zarówno entuzjaści aktywności, jak i osoby ceniące sobie ciszę i spokój, znajdą odpowiednią formę wypoczynku.
Horyzont jest zamknięty z czterech stron murem lasu, tworząc naturalną barierę przeciwko hałasowi, a sprzyjający mikroklimat pozytywnie wpływa na jakość życia.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Powierzchnia nieruchomości została podzielona na 104 działki budowlane i 4 działki pod zieleń brzegową (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną) o zróżnicowanej powierzchni od 512 m² do 921 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).
Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntów potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks znajduje się wzdłuż asfaltowej drogi z bezpośrednim dostępem do sieci energetycznej.
3. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), 104 działki przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne, oraz 4 działki pod zieleń brzegową (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną).
Dogodne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szeroki wybór projektów domów:
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m;
- Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 7 m;
- Geometria dachu: dwuspadowy lub wieluspadowy z kątem nachylenia 15° do 45°;
- Współczynnik intensywności zabudowy - 0,5;
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40%;
- Wymóg zachowania co najmniej 45% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie aktywnej.
4. WARUNKI ZAKUPU
- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 2 900 PLN za dostęp do drogi osiedlowej, 9 900 PLN za utwardzenie drogi osiedlowej, oraz 9 900 PLN za dostęp do planowanej sieci wodociągowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT z 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Kupno bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Inwestycja
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują stabilne wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunt nie może być „wyprodukowany” – jest to dobra ograniczona, na którą zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt inwestycyjny, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, las, jezioro, Kielce, Park Krajobrazowy, strefa buforowa.
Oferta 1800200 z systemu LocumNet-OnLine.
Nieruchomość położona jest na terenach chronionych w strefie buforowej Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, w zasięgu pełnej gamy ofert handlowo-usługowych.
Zapytaj o program Buduj i Zyskaj - zwrot 12 000 PLN przy budowie domu.
Panorama 360°:
Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – cała okolica jest położona w strefie buforowej Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, otoczona malowniczymi lasami.
Ośrodek jest położony zaledwie 6 minut od miasta Miedziana Góra, będącego siedzibą gminy. W pobliżu nieruchomości znajduje się szeroka oferta handlowa i usługowa (np. przedszkola, szkoły, supermarkety).
Lokalizacja sprzyja rekreacji dzięki licznym miejscom wypoczynku, takim jak: Plaża nad Zalewem Umer, Park Rozrywki FlySky, czy Oceanarium Oceanika. Liczne szlaki piesze i rowerowe w przyległym kompleksie leśnym.
Dodatkową zaletą jest bliskość ośrodków miejskich:
- Mniów - 4 min
- Miedziana Góra - 6 min
- Kielce - 15 min
- Końskie - 25 min
- Skarżysko-Kamienna - 31 min
- Jędrzejów - 34 min
- Starachowice - 49 min
Dojazd do Kielc zajmuje tylko 15 minut. Alternatywą jest linia autobusowa nr 9, znajdująca się w odległości jednego kilometra od nieruchomości, z bezpośrednimi połączeniami, w tym do Kielc.
Inwestycja wyróżnia się nie tylko atrakcyjną lokalizacją w aglomeracji kieleckiej, ale także doskonałą dostępnością komunikacyjną, która będzie jeszcze lepiej rozbudowana dzięki nowo wybudowanej ekspresówce S74 – rozpoczęły się już prace budowlane.
W ramach inwestycji planowane jest: utwardzenie drogi osiedlowej (prace realizowane przez Inwestora), a także rozbudowa sieci wodociągowej, co zależy od możliwości technicznych podłączenia do infrastruktury miejskiej (trwają rozmowy, inwestor deklaruje pokrycie kosztów rozbudowy sieci na terenie osiedla).
Teren posiada duży potencjał rekreacyjny, obszary leśne w bliskiej odległości od osiedla są bogate w szlaki piesze i rowerowe, a gmina Miedziana Góra otrzymała rekomendację od MPR – Miejsce Przyjazne Rowerzystom. Zarówno entuzjaści aktywności, jak i osoby ceniące sobie ciszę i spokój, znajdą odpowiednią formę wypoczynku.
Horyzont jest zamknięty z czterech stron murem lasu, tworząc naturalną barierę przeciwko hałasowi, a sprzyjający mikroklimat pozytywnie wpływa na jakość życia.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Powierzchnia nieruchomości została podzielona na 104 działki budowlane i 4 działki pod zieleń brzegową (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną) o zróżnicowanej powierzchni od 512 m² do 921 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).
Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntów potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks znajduje się wzdłuż asfaltowej drogi z bezpośrednim dostępem do sieci energetycznej.
3. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), 104 działki przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne, oraz 4 działki pod zieleń brzegową (sprzedawane w pakietach z działką budowlaną).
Dogodne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szeroki wybór projektów domów:
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m;
- Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 7 m;
- Geometria dachu: dwuspadowy lub wieluspadowy z kątem nachylenia 15° do 45°;
- Współczynnik intensywności zabudowy - 0,5;
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40%;
- Wymóg zachowania co najmniej 45% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie aktywnej.
4. WARUNKI ZAKUPU
- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 2 900 PLN za dostęp do drogi osiedlowej, 9 900 PLN za utwardzenie drogi osiedlowej, oraz 9 900 PLN za dostęp do planowanej sieci wodociągowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT z 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Kupno bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Inwestycja
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe/rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują stabilne wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunt nie może być „wyprodukowany” – jest to dobra ograniczona, na którą zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt inwestycyjny, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, las, jezioro, Kielce, Park Krajobrazowy, strefa buforowa.
Oferta 1800200 z systemu LocumNet-OnLine.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 624,0 m²
Dodatkowe cechy:
Prywatna oferta: Tak
Prowizja brak: Tak
Sprzedawca: Adam Kowalewski
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-korzystnym-dojazdem-do-kielc-ID4w30p
Przegląd
Identyfikator usługi:
69411388-e654-4ce0-b004-8db93b2d3215
Typ:
Apartment, House
Property Type:
Secondary
Kwadrat:
624 m²
Price per m²:
120
Seller:
Adam Kowalewski
Udogodnienia i funkcje
- Oferta Prywatna
- Bez Prowizji
Lokalizacja
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości
Najnowsza posiadłość
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warsaw, ul. Giserska 5
Cena na życzenie
Selling
Apartment
Lubelskie, Lublin, Felin, ul. Józefa Franczaka "Lalka"
zł 368.248
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Pradnik Bialy, ul. Kuznicy Kollaatajowskiej
Cena na życzenie
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warsaw, Bialoleka, ul. Ostrodzka
Cena na życzenie
Selling
Apartment
Wielkopolskie, poznański, Dopiewiec, ul. Promenada
zł 390.809
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki
zł 560.354
Selling
Apartment
Wielkopolskie, Poznan, Wola, os. Lotnictwa Polskiego, 12
zł 499.800
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki
zł 563.580
Selling
Swietokrzyskie, kielecki, Kostomloty Pierwsze
zł 74.900
- 0
- 0
- 624 m²