Czerski Nieruchomości z przyjemnością przedstawia wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 104 m², zlokalizowane w samym centrum Kazimierza w Krakowie. Ten przestronny i jasny apartament po generalnym remoncie łączy elegancję z funkcjonalnością, zapewniając również doskonałe możliwości inwestycyjne.

Mieszkanie:

Położone na drugim piętrze klimatycznego kamienicy wybudowanej w latach 30. XX wieku, której elewacja frontowa niedawno przeszła renowację. Symetryczny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest niezwykle dobrze zorganizowane i komfortowe w użytkowaniu. W skład mieszkania wchodzą:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym: serce mieszkania, idealne do codziennego życia i przyjmowania gości.
• Trzy sypialnie: dobrze rozplanowane, ciche i z możliwością indywidualnej aranżacji.
• Łazienka: wykończona na wysokim standardzie, zapewniająca komfort użytkowania.
• Dwa balkony: jeden z widokiem na tętniącą życiem ulicę Starowiślną, drugi na spokojny, zielony ogród – idealne miejsca do relaksu.
• Korytarz: przestronny, z możliwością instalacji dużych szaf wnękowych.

Dodatkowo, w skład nieruchomości wchodzi:

• Piwnica: sucha i przestronna, idealna na przechowywanie sezonowych lub osobistych rzeczy.
• Zieleń wspólna: ogród za budynkiem dostępny dla mieszkańców, stanowi doskonałe miejsce do relaksu w otoczeniu zieleni.

Apartament przeszedł gruntowny remont, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej i elektrycznej. Generalna renowacja obejmowała również wymianę podłóg, drzwi, nowe tynki i sufity. Zakończono ją przy użyciu wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i elegancję wnętrza.

Koszty ogrzewania i eksploatacji:

• Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego, ekonomicznego pieca.
• Niskie opłaty administracyjne, co czyni użytkowanie mieszkania ekonomicznym.

Inwestycja i wynajem:

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na krótkie terminy, co generuje stabilny dochód. To doskonała propozycja zarówno jako inwestycja, jak i kapitałowa lokata.

Lokalizacja:

Ulica Starowiślna to prestiżowy adres w samym centrum Krakowa, położony pomiędzy Kazimierzem a Starym Miastem. To unikalne położenie umożliwia przyszłemu właścicielowi korzystanie z wszystkich uroków miasta na wyciągnięcie ręki. Kilkaset metrów od mieszkania znajdują się kluczowe punkty Krakowa, takie jak Rynek Główny, Plac Wolnica czy Plac Nowy - serce Kazimierza pełne życia i kultury. W okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, apteki, banki oraz szeroki wybór restauracji, kawiarni i barów. Spacer do Parku Planty czy Bulwarów Wiślanych zajmuje tylko kilka minut, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla miłośników miejskiego życia, jak i osób ceniących spokojne chwile na łonie natury. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dostęp do każdej części miasta. Ta lokalizacja jest doskonałym wyborem zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja w jedną z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa. Cena: 1 800 000 PLN Pozostałe opłaty:

• Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN
• Prąd: według zużycia
• Gaz: według zużycia

Link do filmu prezentującego nieruchomość: https://youtu.be/bZICjLTGqDA Aby umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt: Oliwier Stanik Tel: 690 096 684

Specyfikacja:
Powierzchnia: 104,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2
Rok budowy: 1937
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Sprzedający: Oliwier Stanik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-generalnym-remoncie-swietny-uklad-centrum-ID4voSz#map