Oferujemy na wyłączność! Przestronne mieszkanie położone w sercu Zabrza – 114 m² po kompleksowym remoncie!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu unikalną nieruchomość o powierzchni 114 m² (wliczając piwnicę), zlokalizowaną w samym centrum Zabrza – przy ulicy Wolności. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze eleganckiej kamienicy, gdzie mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych. W 2023 roku dokonano generalnego remontu, który obejmował każdy aspekt – od instalacji aż po finalne wykończenia.

Funkcjonalny układ tego przestrzennego mieszkania o powierzchni 99 m² obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym,
• 3 pokoje,
• garderobę w zabudowie,
• przestronny korytarz,
• łazienkę,
• pomieszczenie gospodarcze.

Stan techniczny nieruchomości: po generalnym remoncie w 2023 roku.

• wymienione wszystkie instalacje: elektryczna (w tym siła), wodno-kanalizacyjna oraz gazowa,
• piecyk gazowy dwufunkcyjny Termet z możliwością zdalnego sterowania z telefonu, przegląd zaplanowany na 2025 rok (niski koszt ogrzewania),
• nowe grzejniki i liczniki (gaz, woda),
• aktualna skrzynka bezpiecznikowa, instalacja światłowodowa,
• nowoczesne tynki z siatką, gładzie, obniżone sufity,
• innowacyjne oświetlenie LED z aplikacją mobilną,
• trzyszybowe okna od strony ul. Wolności oraz pozostałe również wymienione,
• antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• system kamerowy w przedpokoju.

Wyposażenie zawarte w cenie mieszkania:

• piekarnik dwukomorowy,
• płyta indukcyjna,
• mikrofalówka,
• okap,
• lodówka,
• zmywarka,
• telewizor 85 cali,
• pralka oraz suszarka z 2024 roku,
• oraz pozostałe umeblowanie widoczne na zdjęciach.

Opłaty eksploatacyjne wynoszą 398 zł, co obejmuje:

• fundusz remontowy,
• fundusz eksploatacyjny,
• wywóz nieczystości (dla 1 osoby),
• zaliczki na wodę zimną i kanalizację (1 m3).

Dodatkowe atuty oferty:

• duża piwnica o powierzchni 15 m²,
• wydzielone miejsca parkingowe dla mieszkańców,
• jasne mieszkanie z ekspozycją okien na północ oraz południe,
• gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Lokalizacja: centrum miasta:

• w bliskim sąsiedztwie dworzec PKP oraz przystanki komunikacji miejskiej,
• w pobliżu sklepy, szkoły oraz przedszkola,
• doskonały dostęp do Gliwic, Katowic oraz dróg wylotowych.
• Zachęcam do obejrzenia filmu z tej nieruchomości.
• Zapraszam do kontaktu: tel. 786 841 571.

::KONTAKT DO AGENTA

Michał Nikodem

786841571

Sprzedawca: Michał Nikodem | Telefon: 786841571 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-generalnym-remoncie-wyposazone-4-pokoje-ID4wU2b.html